bereitet zukünftiges Wachstum vor
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Hypoport zeigt sich im impulslosen Marktumfeld 2023 robust und bereitet
zukünftiges Wachstum vor
11.03.2024 / 07:10 CET/CEST
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Vorläufiges Konzernergebnis Geschäftsjahr 2023
Hypoport zeigt sich im impulslosen Marktumfeld 2023 robust und bereitet
zukünftiges Wachstum vor
* Marktbedingter Rückgang von Konzernumsatz und EBIT in 2023
* Erfolgreich Maßnahmen ergriffen: Kosten gesenkt, Eigenkapital gestärkt,
Erlösmodelle angepasst
* Neue Segmentstruktur zur Komplexitätsreduktion und Effizienzsteigerung
etabliert * Für 2024 ein prozentual zweistelliger Anstieg des Konzernumsatzes
auf mindestens 400 Mio. Euro und ein EBIT von 10 bis 20 Mio. Euro erwartet
Berlin, 11. März 2024: Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2023 sank der Umsatz der
Hypoport-Gruppe nach vorläufigen Zahlen um 21% auf 360 Mio. €. Die negativen
Auswirkungen des um 40% gesunkenen Gesamtmarktvolumens der privaten
Immobilienfinanzierung in Deutschland konnten durch Marktanteilsgewinne,
Anpassungen der Erlösmodelle und Diversifizierung in die relativ jungen
Geschäftsmodelle abgefedert werden.
Dem massiven Einbruch des Gesamtmarktvolumens der privaten
Immobilienfinanzierung im zweiten Halbjahr 2022 begegnete Hypoport mit einer
Reihe von Maßnahmen, welche 2023 erfolgreich umgesetzt wurden: So wurde die
Kostenbasis um rund 35 Mio. € jährlich reduziert. Zudem konnte die
Marktumbruchsphase 2023 genutzt werden, um - ausgestattet durch die Mittel
einer 50 Mio. € Kapitalerhöhung aus Januar 2023 – die Investitionen in
Innovationsprojekte für die nächsten Jahre hochzuhalten. Auch erfolgte in
vielen etablierten Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe eine Preisanpassung
für Produkte und Services. In Folge der zwar abgemilderten, aber doch
deutlichen Auswirkungen des Marktumfeldes reduzierte sich das EBIT des Konzerns
auf 13 Mio. € (2022: 25 Mio. €). Hierin sind eine Reihe von positiven und
negativen Sondereffekten enthalten, welche in Summe das EBIT positiv um rund 12
Mio. € beeinflussten.
Neben der Umsetzung der drei Maßnahmenblöcke – Kostenreduktion, Kapitalerhöhung
und Preisanpassung – hat Hypoport das Geschäftsjahr 2023 genutzt, seine
Segmentstruktur neu zu ordnen. Zur Reduktion von Komplexität des Konzerns und
Steigerung der Effizienz bei der Marktbearbeitung wurde die bisherige Struktur
der vier Segmente zugunsten einer neuen Struktur mit den drei Segmenten Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms
geschärft.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE zur Marktentwicklung: „Der
für viele unserer großen Tochterunternehmen zentrale Markt der privaten
Immobilienfinanzierung hat sich zum Jahreswechsel 2022/2023 stabilisiert,
jedoch fehlte dem Markt gerade im zweiten und dritten Quartal 2023 noch die
nötige Dynamik, um zügig aus dem tiefen Tal zu kommen. Unklare politische
Vorgaben der energetischen Anforderungen und zu ambitionslose Förderprogramme
bremsten die tatsächliche Umsetzung von Kaufaktivitäten bei Bestandsimmobilien.
Das im vierten Quartal sinkende langfristige Zinsniveau führte in Kombination
mit gesunkenen Immobilienpreisen zu zunehmend positiverer Sicht viele
Verbraucher und Experten auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt. In der Folge
lag das Transaktionsvolumen der Immobilienfinanzierung von Europace im vierten
Quartal erstmals seit rund anderthalb Jahren wieder über dem Vorjahreszeitraum.
Ein Trend, der sich in den ersten beiden Monaten 2024 fortsetzte." Zur
Einordnung des Geschäftsjahres 2023 und Ausblick 2024 äußert sich Slabke wie
folgt: „Rückblickend könnte das Jahr 2023 durch sein schwieriges Marktumfeld
mit der Verbesserung zum Jahresende ein klassisches Übergangsjahr gewesen sein.
Wir haben durch unsere erfolgreiche Umsetzung der drei Maßnahmenblöcke und der
neuen Segmentstruktur die Weichen für überproportionales Umsatz- und
EBIT-Wachstum gestellt, wenn der wichtige Markt der privaten
Immobilienfinanzierung in 2024 wieder anzieht. Wir erwarten daher für 2024
einen prozentual zweistelligen Anstieg des Konzernumsatzes auf mindestens 400
Mio. Euro und ein EBIT von 10 bis 20 Mio. Euro."
Die untenstehenden vorläufigen Geschäftszahlen bedürfen noch der Testierung
durch den Wirtschaftsprüfer und der Feststellung durch den Aufsichtsrat. Der
Geschäftsbericht wird wie geplant am 25. März 2024 veröffentlicht.
(Angaben in Mio. €) 12M 12M 12M Q4 Q4 Q4
2023 2022 Veränd. 2023 2022 Veränd.
Umsatz Segmentstruktur 359,9 455,5 -21% 92,8 88,0
2023 5%
davon Kreditplattform 156,6 207,1 -24% 42,1 38,3 10%
davon Privatkunden 81,9 124,7 -34% 17,9 18,3 -2%
davon Immobilienplattform 57,4 64,6 -11% 14,9 14,9 0%
davon 65,4 60,6 8% 18,1 16,9
Versicherungsplattform +7%
davon Holding & -1,4 -1,6 - -0,4 -0,2
Überleitung 33%
Umsatz Segmentstruktur 359,9 455,5 -21% 92,8 88,0
zukünftig* 5%
davon Real Estate & 224,8 306,1 -24% 54,3 54,2
Mortgage Platform +0%
davon Financing Platform 71,1 88,1 -34% 19,7 17,2 +15%
davon Insurance Platform 65,4 60,6 8% 18,1 16,9 +7%
davon Holding & -1,4 -1,6 - -0,4 -0,2
Überleitung 33%
Rohertrag 208,2 261,0 -20% 55,4 54,6 +1%
EBITDA 51,2 57,7 -11% 27,9 2,6 +973%
EBIT 13,3 24,7 -46% 16,2 -6,3 -
EBIT ohne Sondereffekte 1,3 28,2 -95% 4,1 -2,7 -
Konzernergebnis 20,5 18,7 +10% 23,7 -5,4 -
Ergebnis pro Aktie in 3,02 2,96 +2% 3,45 -0,94
Euro -
*Die Darstellung der Umsatzverteilung nach zukünftiger Segmentstruktur stellt
eine freiwillige Angabe unter der Annahme die Struktur hätte in 2022 und 2023
bestanden dar. Sie ist nicht Teil der Testierung durch den Wirtschaftsprüfer
oder Feststellung durch den Aufsichtsrat.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der Hypoport-Gruppe.
Mit ihren über 2.000 Mitarbeitern ist die Hypoport-Gruppe ein Netzwerk von
Technologieunternehmen für die Kredit- & Immobilien- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Insurance Platforms und Financing Platforms
Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem internetbasierten
B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche Plattform für
Immobilienfinanzierungen und Bausparprodukte. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und
Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Teilmarktplätze Finmas und Genopace
sowie die B2B-Vertriebsgesellschaften Qualitypool, Starpool und Baufinex das
Wachstum des Kreditmarktplatzes. Der internetbasierte und ungebundene
Finanzvertrieb Dr. Klein Privatkunden unterstützt mit seinem Geschäftsmodell,
der Beratung zu Immobilienfinanzierungen an Verbraucher ebenso das Wachstum des
Segments. Die technologischen Geschäftsmodelle der FIO Systems für die
Vermarktung von Wohnimmobilien und der Value AG für die Bewertung von
Immobilien ergänzen die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine internetbasierte
B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und (Klein-) Gewerbeversicherungen. Mit
dem Versicherungsbereich der B2B-Vertriebsgesellschaft Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia unterstützen zwei Servicegesellschaften das Wachstum der
Plattform Smart Insur. Daneben bestehen mit Corify und ePension B2B-Plattformen
für die Verwaltung von Industrieversicherungen bzw. betriebliche
Vorsorgeversicherungen.
Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Vertriebsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in den Kreditmärkten
Ratenkredit, Unternehmensfinanzierung und Wohnungswirtschaft.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2024:
11.03.2024: Vorläufiges Ergebnis für das Geschäftsjahr 2023
25.03.2024: Geschäftsbericht 2023
06.05.2024: Zwischenmitteilung 1. Quartal 2024
12.08.2024: Bericht zum 1. Halbjahr 2024
11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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11.03.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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