Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht.
Finanz und Wirtschaft Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Jahresergebnis
Orascom Development Holding ('ODH') hat die konsolidierten Finanzergebnisse für
das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht.
26.03.2024 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Ad-hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Orascom Development Holding ("ODH") (SIX ODHN.SW) hat die konsolidierten
Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht.
ODH erzielte im Geschäftsjahr 2023 trotz des schwierigen Geschäftsumfeldes eine
gute Gesamtleistung mit einem Immobilienumsatz von CHF 704.2 Millionen und
einem Reingewinn von CHF 54.4 Millionen.
Wichtigste Kennzahlen GJ 2023
* Der Gesamtumsatz blieb gut und widerstandsfähig und lag bei CHF 655.2
Millionen.
* Bereinigtes EBITDA von CHF 174.4 Millionen, bei einer Marge von 26.6%.
* Der Reingewinn erhöhte sich um 6.0% auf CHF 54.4 Millionen.
* Trotz der Abwertung des EGP blieben die Immobilienverkäufe mit CHF 704.2
Millionen nahezu stabil, ein Indiz für die erfreuliche operative Leistung.
* Das Hospitality-Portfolio erreichte solide Ergebnisse mit einem Anstieg des
Umsatzes um 19.4% auf CHF 170.1 Millionen, trotz der anhaltenden Spannungen im
Nahen Osten.
* Erfüllung Mindestbauverpflichtung im Oman durch die Erweiterung des Al Fanar
Hotels in Hawana Salalah um 123 Zimmer.
Wichtigste Kennzahlen Q4 2023
* Der Gesamtumsatz erhöhte sich um 0,9% und erreichte CHF 232.4 Millionen.
* Bereinigtes EBITDA von CHF 61.1 Millionen, mit einer Marge von 26.3%.
* Der Reingewinn stieg um 50.3% und lag bei CHF 26.6 Millionen.
Altdorf, 26 März 2024 – Das Geschäftsjahr 2023 war für ODH herausfordernd. ODH
hat seine Dynamik trotz des ausserordentlichen globalen Drucks, der steigenden
Inflation und der geopolitischen Instabilität sowie der Abwertung des EGP, was
die operativen Ergebnisse erheblich beeinträchtigt hat, beibehalten. Das
diversifizierte Geschäftsmodell hat es dem zugrundeliegenden Kerngeschäft
ermöglicht, 2023 eine gute Performance zu erbringen. Das Jahr endete sehr gut,
gestützt auf das flexible und dynamische Geschäftsmodell, dass es ermöglicht,
Strategien anzupassen und gleichzeitig neue Produkte einzuführen, die auf die
Kunden zugeschnitten sind. Dadurch waren ODH in der Lage, den wirtschaftlichen
Gegenwind zu bewältigen und den Wachstumskurs beizubehalten. Wir werden unsere
Strategie weiterverfolgen, nachdem sie sich auch in früheren Zyklen als
erfolgreich erwiesen hat. Für 2024 hat ODH das Ziel, das profitable Wachstum zu
beschleunigen und ein noch agileres und kosteneffizienteres Unternehmen zu
schaffen, das zusätzlichen Wert generiert.
Finanzbericht
GJ 2023:
ODH hatte ein erfolgreiches Geschäftsjahr, verzeichnete jedoch einen Rückschlag
aufgrund der Währungsumrechnung ihrer ägyptischen Tochtergesellschaft,
verursacht durch die Abwertung des EGP. Trotz eines Umsatzrückgangs von 5.0%
auf CHF 655.2 Millionen Vergleich zu CHF 689.7 Millionen vor einem Jahr blieb
die Rentabilität des Unternehmens gut, mit einem Bruttogewinn von CHF 188.9
Millionen und einer Bruttogewinnmarge von 28.8% gegenüber 30.8% im Vorjahr.
Obwohl sich die operative Leistung in Ägypten mit einem Anstieg des Umsatzes
und des Nettogewinns um 49% bzw. 64% deutlich verbesserte, wirkte sich die
erhebliche Abwertung des EGP um ca. 63% im Laufe des Jahres negativ auf die
Erfolgsrechnung des Unternehmens aus. Der Grundstücksverkauf in El Gouna und
der Anstieg der wiederkehrenden Einnahmen der Gruppe um 6.6% auf CHF 241.7
Millionen konnten den Rückgang teilweise ausgleichen, vor allem im
Immobiliensegment.
Das bereinigte EBITDA von ODH sank im Berichtsjahr um 6.6% auf CHF 174.4
Millionen, mit einer Marge von 26.6%, verglichen mit CHF 186.7 Millionen und
einer Marge von 27.1% im Vorjahr. Die allgemeinen und administrativen Kosten
sanken um 26.0% auf CHF 32.7 Millionen. Übrige Gewinne und Verluste wiesen
einen Verlust von CHF 20.2 Millionen auf, der hauptsächlich auf einen
einmaligen Wechselkursverlust im Zusammenhang mit der Abwertung des EGP
gegenüber ausländischen Währungen zurückzuführen ist. ODHs Anteil an
assoziierten Unternehmen wies einen Gewinn von CHF 5.8 Millionen aus gegenüber
CHF 23.7 Millionen im Jahr 2022. Die geringere Performance der Beteiligung an
Andermatt Swiss Alps führte zu einem Gewinn von CHF 1.6 Millionen im Vergleich
zu CHF 16.9 Millionen im Vorjahr, in dem einmalige Transaktionen enthalten
waren. Die Finanzkosten stiegen um 32.5% auf CHF 50.1 Millionen, ausgelöst
durch das höhere Zinsumfeld. Trotz des herausfordernden weltweiten Marktumfelds
schloss ODH das Jahr auf einer soliden Grundlage ab, mit einem Nettogewinn von
CHF 54.4 Millionen, und damit 6.0% als die im Vorjahr erreichten CHF 51.3
Millionen.
Q4 2023:
ODH hat im 4. Quartal 2023 ein starkes operatives und finanzielles Ergebnis
erzielt. Der Umsatz stieg im Vergleich zu Q4 2022 um 0.9% auf CHF 232.4
Millionen, und das adjustierte EBITDA blieb mit CHF 61.1 Millionen und einer
Marge von 26.3% solide. Obwohl der Anteil an assoziierten Unternehmen einen
Gewinn von CHF 6.0 Millionen auswies, der von CHF 12.7 Millionen im Q4 2022
zurückging, vor allem aufgrund einer geringeren Performance unseres Anteils an
Andermatt Swiss Alps während des Quartals, stieg das EBITDA um 37.7% und
erreichte CHF 58.1 Millionen. Darüber hinaus erhöhte sich der Nettogewinn um
50.3% auf CHF 26.6 Millionen, verglichen mit CHF 17.7 Millionen vor einem Jahr.
Immobilien: Trotz Abwertung des EGP und steigender Baukosten weiterhin solide
und widerstandsfähig
Im vierten Quartal 2023 erzielte ODH neue Immobilienverkäufe im Wert von CHF
236.1 Millionen, was den Verkaufswert für das Geschäftsjahr 2023 auf CHF 704.2
Millionen erhöhte und damit fast auf dem gleichen Niveau wie im Vorjahr lag.
Die Netto-Immobilienverkäufe der ägyptischen Tochtergesellschaft verbesserten
sich im Jahr 2023 deutlich, gemessen in Ägyptischen Pfund (EGP). Obwohl sich
diese operative Steigerung bei der Umrechnung in Franken nicht vollständig im
Wert der von ODH unter Vertrag genommenen Einheiten widerspiegelte, ist es
erwähnenswert, dass der Netto-Immobilienumsatz von ODE im Vergleich zum Vorjahr
in lokaler Währung um ca. 75% auf EGP 19.5 Milliarden zunahm. O West leistete
in der Berichtsperiode den grössten Beitrag zu den neuen Verkäufen der Gruppe
(38%), gefolgt von El Gouna (32%), Lustica Bay (13%), Makadi Heights (11%),
Oman (5%) und Grossbritannien (2%). Der Umsatz aus dem Immobiliengeschäft ging
um 13.3% zurück und lag im Geschäftsjahr 2023 bei CHF 402.0 Millionen. Darüber
hinaus sank das bereinigte EBITDA im gleichen Zeitraum um 24.4% auf CHF 132.1
Millionen. Die gesamten abgegrenzten Erträge aus Immobilien, die erst bis im
Jahr 2027 verbucht werden, stiegen um 6.7% auf CHF 743.1 Millionen.
Hotels: Trotz der anhaltenden Spannungen im Nahen Osten hat das Hotelportfolio
sehr gute Ergebnisse erzielt, mit einem Anstieg des Umsatzes um 19.4% auf CHF
170.1 Millionen
Das starke Wachstum im Jahr 2023 spiegelt die positive Entwicklung unserer
Hotels über das gesamte Jahr hinweg und bestätigt unsere Widerstandsfähigkeit
und Führungsrolle in den Märkten inmitten verschiedener globaler makro- und
geopolitischer Herausforderungen, insbesondere im Nahen Osten. Die Nachfrage
nach unseren Hotels blieb das ganze Jahr über robust. 2.7 Millionen Gäste
genossen das einzigartige Produktangebot, ein deutlicher Anstieg von 15% im
Vergleich zum Vorjahr. Der Erfolg der Hotels ist auf das Engagement,
aussergewöhnliche Gästeerlebnisse zu bieten, und auf die Fähigkeit, sich
schnell an veränderte Marktbedingungen anzupassen, zurückzuführen. Die Hotels
verzeichneten im Quartalsvergleich einen Anstieg der Nachfrage, wobei der
Umsatz um 8.7% auf CHF 45.9 Millionen im Vergleich zum Q4 2022 zunahm. Dies
führte zu einem Anstieg des Bruttogewinns auf CHF 20.5 Millionen, ein Plus von
12.0% gegenüber dem Q4 2022. Im Laufe des Jahres 2023 verzeichneten wir eine
robuste Belegungsrate und ein deutliches Wachstum der durchschnittlichen
Zimmerpreise in den Hotels, so dass der Umsatz im Jahresvergleich um 19.4% auf
CHF 170.1 Millionen anstieg und damit das Niveau vor Covid übertraf. Dies
wiederum führte zu einem Anstieg des Bruttogewinns im Geschäftsjahr 2023 um
42.9% auf CHF 72.5 Millionen. Die Beschleunigung des TRevPAR-Wachstums
vergrösserte den operativen Leverage und führte dazu, dass ein bereinigtes
EBITDA von CHF 54.1 Millionen erwirtschaftet wurde, 64.9% mehr als im Vorjahr
und einer Marge von 31.8% entsprechend. Das Wachstum, das wir im
Berichtszeitraum verzeichneten, ist hauptsächlich auf die gut abgestimmte
Preis- und Marketingstrategie zurückzuführen, die wir in allen unseren Hotels
umgesetzt haben.
Kommerzielle Vermögenswerte mit wiederkehrenden Erträgen: Wachstum durch
verstärkte Aktivitäten in den verschiedenen Reisezielen
Das Segment der gewerblichen Vermögenswerte bleibt eine zentrale
Cashflow-Quelle, die eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung des
Wachstums der Gruppe spielt und unser Geschäft vor zyklischen Abschwächungen
schützt, die aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse auftreten können. Im Jahr
2023 wirkte sich die Abwertung des EGP jedoch negativ auf die Ergebnisse des
Segments aus und führte zu einem Rückgang der Erträge um 14.5% auf CHF 71.6
Millionen.
Details zu den Destinationen
El Gouna, Rotes Meer:
Die Zahlen haben sich in der lokalen Währung weiter verbessert, während sie in
CHF aufgrund der Abwertung des EGP tiefer ausfielen. Im Berichtsjahr blieben
die Verkäufe neuer Immobilien mit CHF 222.1 Millionen im Vergleich zum Vorjahr
stabil. Der durchschnittliche Verkaufspreis stieg um 3.5% und lag bei CHF
3.768/m2. In lokaler Währung erhöhte sich der Nettoumsatz um 71.2% auf EGP 7.6
Milliarden, den höchsten Wert seit der Gründung, während die durchschnittlichen
Verkaufspreise um 78.6% zunahmen. Bauseitig wurden 2023 insgesamt 388 Einheiten
ausgeliefert und es ist geplant, im Jahr 2024 etwa 370 Einheiten auszuliefern,
begünstigt durch ein beschleunigtes Bautempo.
Das bewährte Geschäftsmodell der Hotels in El Gouna lieferte gute Ergebnisse.
Die Belegungsrate verbesserte sich im FY 2023 auf 73% gegenüber 70% im FY 2022.
Eine gute Auslastung und ein Wachstum der durchschnittlichen Zimmerpreise von
2.4% trugen dazu bei, dass der Umsatz der Hotels in El Gouna Hotels im
Vergleich zum Vorjahr um 9.1% auf CHF 80.1 Millionen stieg. In EGP erhöhte sich
der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um hohe 88.4%. Der Bruttogewinn der Hotels
in El Gouna erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um 22.4% auf CHF 45.4
Millionen. Obwohl wir von der Abwertung des EGP betroffen sind, konnte der
durchschnittliche Zimmerpreis in den Hotels um 2.7% auf CHF 84 erhöht werden.
Entwicklungsseitig wurde der Teilprozess für die Hotels Sheraton und Ocean View
abgeschlossen und wir kommen mit dem Bauprozess voran, um das Hotel Casa Cook
El Gouna bis 2024 um 29 neue Zimmer zu erweitern. Der Gesamtumsatz von El Gouna
im Geschäftsjahr 2023 sank um 13.1% auf CHF 290.2 Millionen, während er in
Lokalwährung um 49.6% zunahm.
O West, Ägypten:
Im Geschäftsjahr 2023 sank der Netto-Immobilienumsatz um 7.5% und erreichte CHF
267.9 Millionen. Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei CHF 1.691/m2. Die
Verkäufe in EGP erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um erfreuliche 59.7% auf
EGP 9.2 Milliarden, der höchste Wert seit dem Start des Projekts. An Kunden
wurden 283 Einheiten ausgeliefert und es ist geplant, im Jahr 2024 über 1’000
Einheiten zu übergeben. Die kontinuierliche Beschleunigung der Bauarbeiten und
bei der Beschaffung von Rohstoffen hat dazu beigetragen, eine mögliche
Inflation abzumildern. Der Bau des O West Clubs schreitet voran, und wir
planen, ihn in der ersten Hälfte des Jahres 2024 teilweise in Betrieb zu
nehmen. In Franken gingen der Gesamtumsatz von O West um 19.9% zurück und lag
bei CHF 116.9 Millionen CHF, während er in Lokalwährung um 38.2% zunahm.
Hawana Salalah und Jebal Sifah, Oman:
Im Jahr 2023 begann das Monsunwetter der omanischen "Khareef"-Saison später als
üblich erst Mitte Oktober, was sich auf die Auslastung der Hotels auswirkte.
Trotzdem konnten die Hotels in Hawana den positiven Trend beibehalten, mit
einem Anstieg des Umsatzes um 57% von CHF 27 Millionen im Vorjahr auf CHF 42.4
Millionen im Berichtsjahr. Die Belegungsrate erhöhte sich um 20 Basispunkte auf
61%, der TRevPAR um 57.4% auf CHF 107 und der Bruttogewinn pro Zimmer um 208.3%
auf CHF 37. Die Hotels verzeichneten einen hohen Anstieg des Bruttogewinns von
195.9% auf CHF 14.5 Millionen. Der Bau von 123 weiteren Zimmern im Al Fanar
Hotel wurde bis Dezember 2023 abgeschlossen. Damit haben wir die
Mindestbauverpflichtungen des Omans erfüllt. Im Bereich Immobilien gingen die
Nettoimmobilienverkäufe um 39.0% zurück und erreichten CHF 22.5 Millionen,
während der Immobilienumsatz um 13.9% auf CHF 17.4 Millionen zurückging. Der
Gesamtumsatz von Hawana Salalah erhöhte sich um 25.4% auf CHF 64.1 Millionen.
Die Destination Jebal Sifah verzeichnete einen Rückgang der Immobilienverkäufe,
was zu einem Jahresendwert von CHF 11.1 Millionen im Geschäftsjahr 2023 führte,
ein Rückgang von 32.3% gegenüber Vorjahr. Dieser Rückgang wirkte sich auch auf
die Gesamtleistung der Destination aus. Der Gesamtumsatz in Jebel Sifah sank um
8.4% gesunken und lag im Berichtsjahr bei CHF 25.0 Millionen.
Luštica Bay, Montenegro:
Im 4. Quartal 2023 hat die Destination bemerkenswerte Fortschritte erzielt. Es
wurden zusätzliche Aktivitäten eingeleitet, um die Attraktivität des Ortes
insgesamt zu steigern, und die regionalen Verkaufsanstrengungen unterstützten
diese Bemühungen und trugen zur allgemeinen Verbesserung bei. Die
Netto-Immobilienverkäufe blieben gut und betrugen im Berichtsjahr CHF 87.9
Millionen im gegenüber CHF 90.1 Millionen im Vorjahr, was einem leichten
Rückgang von 2.4% entspricht. Hervorzuheben ist, dass in den Umsatzzahlen des
Jahres 2022 ein Grossauftrag im Wert von CHF 45 Millionen enthalten war. Die
durchschnittlichen Verkaufspreise verzeichneten ein zweistelliges Wachstum von
33.7% auf CHF 7.599/m2. Es ist ausserdem gelungen, das Bautempo im Q4 2023 zu
beschleunigen und im Berichtszeitraum 60 Einheiten auszuliefern. Im Hospitality
Bereich erzielte The Chedi Hotel Umsatzwachstum von 14.9% auf CHF 7.7
Millionen, begünstigt durch den Anstieg des durchschnittlichen Zimmerpreises,
der sich um 57.0% auf CHF 292 erhöhte. Die Hotels verzeichneten im Berichtsjahr
einen deutlichen Anstieg des Bruttogewinns um 140.0% auf CHF 1.2 Millionen. Der
Gesamtumsatz von Luštica Bay erhöhte sich um 49.2% auf CHF 66.4 Millionen.
Makadi Heights, Ägypten:
Makadi Heights verzeichnete einen signifikanten Anstieg der Immobilienverkäufe
und damit den höchsten Umsatz seit dem Start des Projekts sowohl in CHF als
auch in EGP, wobei die Zahlen in CHF um 63.3% auf CHF 78.4 Millionen zunahmen.
Auch die Anzahl der verkauften Einheiten stieg im Jahr 2023 deutlich um 93.8%
auf 434. Die Bautätigkeit wurden beschleunigt, und alle 400 geplanten Einheiten
wurden im Berichtszeitraum ausgeliefert. Der Gesamtumsatz von Makadi Heights
ging um 4.7 % zurück, was hauptsächlich auf die Abwertung des EGP
zurückzuführen ist, und lag bei CHF 30.6 Millionen. In EGP erhöhte sich der
Umsatz dagegen im Jahresvergleich um 64.5%.
Taba Heights, Ägypten:
Taba Heights ist weiterhin eine Herausforderung für die Gruppe. Die
kontinuierlichen Bemühungen, die Wahrnehmung des Reiseziels auf der
internationalen Reisekarte wiederherzustellen, haben zu positiven Ergebnissen
geführt. Leider wurde dieser Fortschritt durch den Krieg in Gaza unterbrochen.
Wir konzentrieren uns darauf, den Liquiditätsbedarf kurz- und mittelfristig zu
minimieren und gleichzeitig dafür zu sorgen, dass das Reiseziel nach der
Wiederaufnahme des Tourismus erneut funktionieren kann. Wir sind weiterhin
bestrebt, einen umsichtigen Ansatz zu verfolgen, um die Auswirkungen der
aktuellen Krise abzufedern. Der Gesamtumsatz von Taba belief sich im
Geschäftsjahr 2023 auf CHF 14.0 Millionen, was einem Anstieg von 35.9%
gegenüber dem Vorjahr entspricht. Aktuell ist nur eines unserer sechs Hotels in
Betrieb und die Auslastung ist minimal.
Präsentation:
Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Webseite von
Orascom Development, unter der Rubrik Investor Relations, eingesehen werden:
https://www.orascomdh.com/investor-relations
Telefonkonferenz heute um 14:00 CET:
Orascom Development lädt Sie heute, 26. März 2024, um 14:00 CET, zu einem
Konferenzgespräch ein. CEO Omar El Hamamsy, CFO Ashraf Nessim sowie Ahmed Abou
El Ella, Director Investor Relations, präsentieren die Resultate
Geschäftsjahres 2023. Anschliessend können Fragen gestellt werden. Eine
Anmeldung ist nicht notwendig.
Dial-in Details:
Click here for the webinar link
Event-Nummer: 975 0075 0551
Event Passwort: 503191
Eine Aufnahme wird nach dem Call verfügbar sein.
Kontakt für Invetoren:
Ahmed Abou El Ella
Director of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
mobile: +20 122129 5555
Email: ir@orascomdh.com
Über Orascom Development Holding AG:
Orascom Development Holding ist ein führender internationaler
Projektentwickler, der sich auf lebendige, integrierte Städte in Europa, dem
Nahen Osten und Nordafrika spezialisiert hat. Seit mehr als 30 Jahren ist
Orascom Development ein Pionier bei der Schaffung von Reisezielen, an denen
Menschen inspiriert werden, zu leben, zu arbeiten und sich zu amüsieren. Von
der fantastischen ägyptischen Küstenstadt El Gouna am Roten Meer bis hin zur
atemberaubenden Ganzjahres-Bergdestination Andermatt in den Schweizer Alpen ist
jede der Masterplan-Destinationen ein Zeugnis für das Engagement von Orascom
Development in der Gestaltung von schönen Orten. Die integrierten Städte
verbinden harmonisch Wohngebiete mit privaten Villen und Apartments, Hotels und
preisgekrönten Freizeit- und Geschäftseinrichtungen - darunter Golfplätze,
Yachthäfen, Sportanlagen, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants.
Orascom Development besitzt eine Landfläche von mehr als 100 Millionen
Quadratmetern, von denen fast 40% bereits erschlossen sind oder sich in der
Entwicklung zu florierenden Destinationen in Ägypten (El Gouna, Makadi Heights,
O West, Taba Heights und Byoum), in den GCC-Staaten (The Cove in den
Vereinigten Arabischen Emiraten und Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman) und
in Europa (Andermatt Swiss Alps in der Schweiz, Luštica Bay in Montenegro und
West Carclaze Garden Village in Grossbritannien) befinden. Das Hotelportfolio
von Orascom Development umfasst 33 Premium- und Luxushotels mit mehr als 7.000
Zimmern in Europa, dem Nahen Osten und Nordafrika. Die Aktien von ODH sind an
der SIX Swiss Exchange kotiert.
Für weitere Informationen siehe auch https://www.orascomdh.com/.
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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