wichtiger Meilenstein erreicht
Finanz und Wirtschaft Zug Estates Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges/Immobilien
Lebensraum Metalli: Politischer Bewilligungsprozess lanciert – wichtiger
Meilenstein erreicht
25.06.2025 / 18:00 CET/CEST
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Medienmitteilung Zug, 25. Juni 2025
Der Bebauungsplan Metalli wurde in erster Lesung im Grossen Gemeinderat der
Stadt Zug (GGR) behandelt und stiess dort auf breite Unterstützung. Nun folgt
die öffentliche Auflage. Das Vorhaben «Lebensraum Metalli» sieht vor, die
bestehende Metalli zu einem lebendigen, vielseitig nutzbaren Zuger Stadtteil
qualitätsvoll weiterzuentwickeln. Es entstehen zusätzlicher Wohnraum, auch
preisgünstig, sowie neue grüne Aussenräume für alle.
Der Stadtrat der Stadt Zug hat den Bebauungsplan Metalli am 8. April 2025
beschlossen und an den GGR zur ersten Lesung vom 17. Juni 2025 überwiesen, wo
er auf breite Unterstützung stiess. Patrik Stillhart, CEO Zug Estates, freut
sich über die positive politische Aufnahme des Vorhabens. «Die heutige Metalli
wurde 1987 eröffnet und hat sich seither als wichtiger Begegnungs- und
Einkaufsort etabliert. Nach fast 40 Jahren haben sich die Bedürfnisse der Zuger
Bevölkerung sowie der Mietenden und Gewerbetreibenden jedoch verändert. Das
ergab sich unter anderem auch aus dem Mitwirkungsverfahren und den
Rückmeldungen, die wir erhalten haben. Die Lancierung des politischen
Bewilligungsprozesses stellt einen wichtigen ersten Meilenstein dar hin zum
Lebensraum Metalli.»
Neuer Metalliplatz als Auftakt und Eingangstor sowie logische, ideale
Verbindung zum Bahnhofareal.
Mehr Wohnraum am richtigen Ort
Im Zuge der qualitätsvollen Weiterentwicklung der Metalli entstehen insgesamt
160 neue Wohnungen, davon sind 130 zusätzlich und 64 preisgünstig. Mit einem
breiten Angebotsmix werden Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse
geschaffen. Sie liegen an zentraler Lage mit hervorragender ÖV-Anbindung und
kurzen Wegen innerhalb der Neustadt, zur Altstadt, zum Zugersee und zur
Naherholung.
Vogelperspektive auf die weiterentwickelte Metalli.
Mehr Platz und Grün zum Verweilen für alle
Der neue, einladende Metalliplatz ist Auftakt und Eingangstor sowie eine
logische, ideale Verbindung zum Bahnhofareal. Aufgewertete und attraktiv
gestaltete grüne Aussenräume schaffen Orte der Begegnung und neue Treffpunkte.
Eine vielfältige Begrünung unter anderem mit grosskronigen Bäumen wirkt der
Hitzebildung im Sommer entgegen. Die öffentliche und parkähnliche Dachterrasse
bietet Raum für Aufenthalt mit Weitsicht. Damit ist der Lebensraum Metalli
nicht nur für Mieterinnen und Mieter attraktiv, sondern ein Beitrag zu einem
attraktiven und lebenswerten Zug, der allen Zugerinnen und Zuger zugutekommt.
Damit die geplanten Aussen- und Aufenthaltsräume sowie der zusätzliche Wohnraum
geschaffen werden können, sind Aufstockungen und ein Hochhaus in der Höhe von
80 Metern vorgesehen, welche die an anderer Stelle wegfallenden Flächen
aufnehmen.
Öffentliche und parkähnliche Dachterrasse mit Sicht auf den Zugersee und die
Rigi.
Bewahrung von einem Stück Zuger Identität und Stärkung des Angebotes
«Mit dem Vorhaben Lebensraum Metalli greifen wir bewährte Qualitäten auf und
erhalten die charakteristische Architektur der Metalli mit ihren Glasdächern,
Arkaden und der typischen Materialisierung», sagt Peter Wicki, Leiter
Projektentwicklung Zug Estates. «Durch die gezielte Aufwertung und
Modernisierung der Infrastruktur sowie durch die Attraktivitätssteigerung der
Einkaufsallee ist der Lebensraum Metalli zudem eine Chance für den Erhalt und
die Weiterentwicklung des Detailhandels sowie der Gastronomie», so Wicki
weiter.
Zeithorizont und nächste Schritte
Nach dem Stadtratsbeschluss vom 8. April 2025 wurde die Anpassung des
Bebauungsplans Metalli im Grossen Gemeinderat am 17. Juni 2025 in einer ersten
Lesung behandelt. Nach der öffentlichen Auflage des Bebauungsplans folgt die
zweite Lesung voraussichtlich im Frühling 2026. Frühestens im Herbst 2026
erfolgt die Genehmigung des Bebauungsplans durch den Kanton Zug. Im Anschluss
startet der eigentliche Planungsprozess mit Durchführung des
Architekturwettbewerbs.
Weiterführende Informationen:
Website: www.lebensraum-metalli.ch
Bilder: Visualisierungen
Medienmitteilung (PDF)
Termine:
20. August 2025 | Publikation Halbjahresbericht 2025
27. August 2025 | Nachhaltigkeitsforum
Weitere Auskünfte:
Patrik Stillhart, CEO T +41 41 729 10 10, [email protected]
Über Zug Estates
Die Zug Estates Gruppe konzipiert, entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet
Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral
gelegene Areale, die vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung
ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich im Wesentlichen aus den zwei
Arealen in Zug und Risch-Rotkreuz zusammen. Ergänzend betreibt die Gruppe in
Zug ein City-Resort mit den führenden Businesshotels Park Hotel Zug und City
Garden und einem ergänzenden Gastronomieangebot. Der Gesamtwert des Portfolios
betrug per 31. Dezember 2024 CHF 1.86 Mrd. Die Zug Estates Holding AG ist an
der SIX Swiss Exchange, Zürich, kotiert (Tickersymbol: ZUGN, Valorennummer:
14 805 212).
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