Zug (TCZ)
Finanz und Wirtschaft Metall Zug AG / Schlagwort(e): Finanzierung
Metall Zug: Finanzierung für die Weiterentwicklung des Tech Cluster Zug (TCZ)
27.10.2025 / 11:14 CET/CEST
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Medienmitteilung
Zug, 27. Oktober 2025 – Metall Zug (SIX: METN) hat dieFinanzierung für die
Weiterentwicklung des Technologiecluster Zug (TCZ) über einen Konsortialkredit
abgeschlossen
* onsortialkreditvertrag über CHF 220 Mio. mit Erhöhungsoption von CHF 50 Mio.
* Finanzierung zur Weiterentwicklung TCZ für die kommenden 4 Jahre mit 1 Jahr
Verlängerungsoption * Hypothekarische Besicherung
* Erfreuliche Fortschritte bei Immobilienprojekten auf dem Areal
Mit der voranschreitenden Entwicklung des TCZ hat der Finanzierungsbedarf der
Metall Zug Gruppe in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Zur
Refinanzierung der bestehenden Bankdarlehen sowie zur Sicherstellung der
Finanzierung der anstehenden Immobilienprojekte haben Metall Zug und ihre
hundertprozentige Tochtergesellschaft Urban Assets Zug AG mit einem
Bankenkonsortium unter der Federführung der Zürcher Kantonalbank einen
Konsortialkredit über CHF 220 Mio. mit Erhöhungsoption von CHF 50 Mio.
abgeschlossen. Die Laufzeit des Kreditrahmens beträgt vier Jahre mit einer
Verlängerungsoption um ein weiteres Jahr. Der Kredit ist hypothekarisch
besichert, wobei eine maximale Belehnungsquote von 45 % vereinbart wurde.
Auch im laufenden Jahr haben verschiedene Immobilienprojekte auf dem Areal des
Tech Clusters Zug erfreuliche Fortschritte gemacht.
Der Rohbau des Projekts SHL wird bis Ende 2025 fertiggestellt. Die Übergabe des
kombinierten Produktions- und Bürogebäudes ist für Mitte 2026 geplant. Das
Projekt demonstriert die Machbarkeit industrieller Produktion im urbanen
Kontext – direkt angrenzend an V-ZUG. Der langfristige Mietvertrag sichert
stabile Cashflows.
Für das Projekt CreaTower I liegt die Baubewilligung vor und der Spatenstich
ist erfolgt. Die Fertigstellung des Rohbaus ist für 2028 vorgesehen. Die
innovativen RFS-Decken weisen gegenüber konventionellen Deckensystemen
bedeutend weniger Masse auf, wodurch rund 46% an CO2-Emissionen eingespart
werden können. Der Verkauf des Gebäudes an die VZ Depotbank im Jahr 2028 wird
zu einem Aufwertungsgewinn führen, da das zugehörige Grundstück zu historischen
Anschaffungswerten bilanziert ist.
Das Projekt Pi bildet ein zentrales Element der nachhaltigen Entwicklung des
Tech Cluster Zug. Im Fokus stehen die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum im
Zentrum von Zug und in Fussdistanz zum Tech Cluster, attraktives und
innovatives Wohnen im Hochhaus mit vertikalen Gemeinschaften und eine präzise
auf den Ort abgestimmte Architektur. Trotz der im März 2025 eingegangenen
Verwaltungsbeschwerde hält der Tech Cluster am Projekt Pi und am Bebauungsplan
Geviert GIBZ fest.
Über die Metall Zug Gruppe
Metall Zug ist eine Gruppe von Industrieunternehmen mit Hauptsitz in Zug. Die
Gruppe beschäftigt rund 1'000 Mitarbeitende und umfasst drei Geschäftsbereiche:
* Medical Devices (Haag-Streit Gruppe)
* Technologiecluster & Infra (Tech Cluster Zug AG und Urban Assets Zug AG)
* Investments & Corporate (Gehrig Group AG und Metall Zug AG)
Metall Zug hält zudem Ankerbeteiligungen an der kotierten V-ZUG Holding AG
(30%), der kotierten Komax Holding AG (25%) und der SteelcoBelimed AG (33%),
einem Joint Venture mit Miele. Die Holdinggesellschaft Metall Zug AG ist im
Swiss Reporting Standard der SIX Swiss Exchange, Zürich, kotiert (Namenaktie
Serie B, Valorennummer 3982108, Ticker-Symbol METN).
Rechtliche Anmerkungen
Die in der vorliegenden Mitteilung geäusserten Erwartungen beruhen auf
Annahmen. Die effektiven Ergebnisse können davon abweichen. Diese Mitteilung
erscheint in Deutsch und Englisch. Die deutsche Version ist bindend. Die Metall
Zug AG bearbeitet personenbezogene Daten unter Einhaltung ihrer
Datenschutzerklärung, verfügbar unter: https://metallzug.ch/datenschutz.
Wichtige Daten
23. März 2026 Publikation Geschäftsbericht 2025 /
Bilanzmedienkonferenz
8. Mai 2026 Ordentliche Generalversammlung 2026
24. August 2026 Publikation Halbjahresbericht 2026
Weitere Informationen
Urs Scherrer Bettine Killmer
Chief Financial Officer Head of Corporate Communications & IR
Telefon: +41 58 768 60 50 Telefon: +41 58 768 60 50
oder: [email protected]
Diese Mitteilung ist unter https://metallzug.ch/medien verfügbar.
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