2025
Finanz und Wirtschaft Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
NOVAVEST Real Estate AG erzielt starke Ergebnisse im Geschäftsjahr 2025
19.02.2026 / 06:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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* Gewinn inkl. Neubewertungserfolg auf CHF 30.5 Mio. (+49%) gesteigert (2024 pro forma: CHF 20.4 Mio.)
* Gewinn exkl. Neubewertungserfolg auf CHF 24.5 Mio. (+20%) verbessert (2024 pro forma: CHF 20.4 Mio.)
* Leerstandsquote auf tiefe 2.0% reduziert per 31.12.2025, gegenüber 2.7% per Jahresende 2024
* Fremdbelehnungsquote um 2.6 Prozentpunkte reduziert auf 51.2% per 31.12.2025
* Net Asset Value gesteigert auf CHF 43.22 per 31.12.2025 (31.12.2024: CHF 41.61)
* Soll-Mietzinseinnahmen stabil bei CHF 41.4 Mio.; Wohnanteil von 59% per 31.12.2025
* Marktwert des Immobilienportfolios bei CHF 1'009.5 Mio.; sechs Liegenschaften im GJ 2025 verkauft
* Antrag an Generalversammlung: Erhöhte Barausschüttung in Form einer Nennwertrückzahlung von CHF 1.45
pro Namenaktie, entspricht einer Ausschüttungsrendite von 3.6%
* Verwaltungsrat nominiert Adrian Nösberger und Salome Wieser zur Wahl in den VR an der
Generalversammlung 2026
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Die NOVAVEST Real Estate AG («NOVAVEST» oder «Gesellschaft»; SIX Swiss Exchange: NREN) blickt auf ein
sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2025 zurück. Die Unternehmensstrategie mit Fokus auf «Wohnen für Jung
und Alt» wurde konsequent umgesetzt und trug in mehrfacher Hinsicht zur Erzielung starker Ergebnisse bei.
Der Gewinn inkl. Neubewertung stieg um 49% auf CHF 30.5 Mio. und das operative Ergebnis erhöhte sich mit
einem Gewinn exkl. Neubewertung von CHF 24.5 Mio. um 20% gegenüber dem Vorjahreswert. Zudem wurde die
Leerstandsquote sowohl in der ersten wie auch in der zweiten Jahreshälfte weiter erfolgreich reduziert
und erreichte per Jahresende 2025 den hervorragend tiefen Wert von 2.0%. Die Fremdbelehnung der
Liegenschaften verringerte sich im Jahresverlauf ebenfalls um insgesamt 2.6 Prozentpunkte auf 51.2%.
Details zum Jahresergebnis 20251
Immobilienportfolio CHF 1 Milliarde Marktwert
Mit dem Ziel, das Portfolio zu optimieren und den Fremdbelehnungsgrad zu reduzieren, wurden im
Berichtsjahr 2025 sechs Liegenschaften verkauft. Es handelte sich dabei um eher kleinere und sehr
selektiv ausgewählte Liegenschaften, deren weiteres Wertsteigerungspotenzial aus Sicht der NOVAVEST unter
Berücksichtigung des erreichten Mietertrags und unter Einbezug von zukünftig zu tätigenden Investitionen
ausgeschöpft war. Insgesamt resultierte aus dem Verkauf der Liegenschaften ein Gewinn von CHF 0.2 Mio.
Per 31.12.2025 lag der Marktwert des Gesamtportfolios bei CHF 1'009.5 Mio. (31.12.2024: CHF 1'038.5 Mio.;
30.06.2025: CHF 1'004.2 Mio.). Die Wertveränderung im Jahresvergleich ist auf folgende Faktoren
zurückzuführen: den Verkauf der sechs Liegenschaften (CHF -48.8 Mio.), Investitionen in bestehende
Renditeliegenschaften und in Umnutzungs-/Entwicklungsprojekte (CHF +12.3 Mio.) sowie den Erfolg aus
Neubewertung (CHF +7.4 Mio.).
Soll-Mietertrag Renditeliegenschaften bei CHF 41.4 Mio.
Die Soll-Mietzinseinnahmen der Renditeliegenschaften belaufen sich per Stichtag 31.12.2025 auf CHF 41.4
Mio. (31.12.2024: CHF 43.6 Mio.). Im Vergleich zum Jahresende 2024 steht die Veränderung mehrheitlich im
Zusammenhang mit dem Verkauf der sechs Liegenschaften (CHF -2.1 Mio.), positiven Effekten aus
Mietvertragsabschlüssen und Mietertragserhöhungen im Portfolio, Umgliederung der ehemaligen
Umnutzungsprojekte Basel und Oberburg (CHF +1.5 Mio.) sowie der Umgliederung der Liegenschaften
Basel/Laufenstrasse, Romanshorn/Hafenstrasse und Schaffhausen/Bahnhofstrasse (CHF -1.8 Mio.) in das
Segment Projekte.
Der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung beläuft sich per Jahresende 2025 auf 59% der Soll-Mietzinseinnahmen
der Renditeliegenschaften (31.12.2024: 59%). Bei Fertigstellung der drei aktuellen
Sanierungs-/Entwicklungsprojekte in Basel, Romanshorn und Schaffhausen (Fertigstellungen werden im
Verlauf des Geschäftsjahres 2026 erwartet) und der erneuten Umgliederung in die Renditeliegenschaften
werden diese Liegenschaften Soll-Mietzinseinnahmen von insgesamt rund CHF 2.1 Mio. generieren und auch
den Wohnanteil im Portfolio positiv beeinflussen.
Leerstandsquote weiter reduziert auf tiefe 2.0%; WAULT bei Gewerbeliegenschaften von 6.8 Jahren
NOVAVEST hat im Berichtsjahr 2025 vielfältige Erfolge bei Wiedervermietungen erzielt und konnte dadurch
die Leerstandsquote um substanzielle 0.7 Prozentpunkte auf tiefe 2.0% senken (31.12.2024: 2.7%;
30.06.2025: 2.3%). Der WAULT bei den Gewerbemietverträgen blieb durch frühzeitige Vertragsverlängerungen
mit bestehenden Mietern und neu vermietete Flächen trotz des Zeiteffekts von einem Jahr stabil bei hohen
6.8 Jahren (31.12.2024: 6.9 Jahre).
Erfolgsrechnung Gesamtjahr 2025
Der Mietertrag im Berichtsjahr 2025 reduzierte sich aufgrund des Verkaufs der sechs Liegenschaften;
positiv demgegenüber wirkten jedoch diverse erfolgreiche Vermietungsaktionen und Mietzinserhöhungen. In
der Summe lag der Mietertrag bei CHF 41.8 Mio. (2024 pro forma: CHF 42.2 Mio.). Die Nettorendite blieb
mit 3.6% auf unverändertem Niveau gegenüber dem Vorjahr.
Der Erfolg aus Vermietung bezifferte sich auf CHF 34.8 Mio. (2024 pro forma: CHF 35.6 Mio.). Gemessen am
Netto-Mietertrag lag der direkte Aufwand für die vermieteten Renditeliegenschaften damit für das Jahr
2025 bei 16.7% (2024 pro forma: 15.6%). Der Personalaufwand für die Geschäftsleitungspositionen CEO und
CFO reduzierte sich auf CHF 0.7 Mio. (2024 pro forma: CHF 0.8 Mio.). Der Beratungsaufwand lag bei CHF 1.4
Mio. (2024 pro forma: CHF 1.3 Mio.); die Erhöhung ist insbesondere auf Kosten der ausserordentlichen
Generalversammlung im Januar 2025 und erhöhte Tätigkeiten im Bereich Nachhaltigkeit zurückzuführen. Der
Verwaltungsaufwand lag bei CHF 5.4 Mio. (2024 pro forma: CHF 5.3 Mio.).
Die Marktbewertung des Immobilienportfolios durch den unabhängigen Immobilienschätzer Wüest Partner AG
führte zu einem Erfolg aus Neubewertung von CHF 7.4 Mio. (2024 pro forma: Erfolg TCHF 14). Der
durchschnittlich angewandte Diskontierungssatz reduzierte sich dabei nur leicht um drei Basispunkte auf
2.85% (31.12.2024: 2.88%).
Das EBIT inklusive Auflösung von negativem Goodwill in Höhe von CHF 5.94 Mio. für das Jahr 2025, erhöhte
sich auf CHF 41.8 Mio. (2024 pro forma: CHF 31.7 Mio.; Auflösung negativer Goodwill: 2.97 Mio.). Aufgrund
des tieferen Zinsniveaus im Vergleich zum Vorjahr und der veräusserten sechs Liegenschaften reduzierten
sich die Kosten der Hypothekarverbindlichkeiten des Gesamtportfolios. Der Nettofinanzaufwand verringerte
sich im Geschäftsjahr 2025 auf CHF 5.6 Mio. (2024 pro forma: CHF 7.2 Mio.). Die Ertragssteuern beliefen
sich, auch unter Berücksichtigung der Auflösung bestehender Verlustvorträge der bisherigen SenioResidenz
AG, auf CHF 5.6 Mio., mit einer entsprechend tiefen Steuerquote von 15.4% für das Geschäftsjahr 2025
(2024 pro forma: CHF 4.0 Mio.; Steuerquote 16.5%).
Der Gewinn inkl. Neubewertungserfolg stieg im Jahr 2025 um 49% auf CHF 30.5 Mio. (2024 pro forma: CHF
20.4 Mio.) und der Gewinn exkl. Neubewertungserfolg um 20% auf CHF 24.5 Mio. (2024 pro forma: CHF 20.4
Mio.). Der Gewinn pro Namenaktie inkl. Neubewertungserfolg beläuft sich somit im Geschäftsjahr 2025 auf
CHF 3.00, respektive exkl. Neubewertungen auf CHF 2.41 (2024 pro forma: CHF 2.01 inkl. wie auch exkl.
Neubewertungen).
Bilanz per 31. Dezember 2025
Das Eigenkapital per 31.12.2025 belief sich auf CHF 439.5 Mio. (31.12.2024: CHF 423.2 Mio.) mit einer
erhöhten Eigenkapitalquote von 43.1% (31.12.2024: 40.2%). Die Veränderung des Eigenkapitals begründet
sich durch die Nennwertrückzahlung von CHF 1.40 pro Namenaktie im Gesamtwert von CHF 14.2 Mio. im Juni
2025 und den Gewinnbeitrag von CHF 30.5 Mio. im Geschäftsjahr 2025.
Der Net Asset Value (NAV) pro Namenaktie stieg per Bilanzstichtag auf CHF 43.22 (31.12.2024: CHF 41.61).
Der in der Bilanz verbleibende negative Goodwill von CHF 20.8 Mio., der über die verbleibende
Restlaufzeit von 3.5 Jahren noch linear aufgelöst wird, hat nach Berücksichtigung von steuerlichen
Aspekten einen zusätzlichen zukünftigen NAV-Wert von netto CHF 1.66 pro Aktie.
Die kurz- und langfristigen Hypothekarverbindlichkeiten summierten sich per Bilanzstichtag auf CHF 516.8
Mio. (31.12.2024: CHF 559.1 Mio.), mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten
per 31.12.2025 von 1.7 Jahren (31.12.2024: 2.0 Jahre). Der durchschnittliche Zinssatz der
Hypothekarverbindlichkeiten ging gegenüber dem Vorjahr zurück und lag bei 1.0% (31.12.2024: 1.2%). Seit
dem Zeitpunkt der Fusion im Juni 2024 hat die Gesellschaft den Fremdbelehnungsgrad der Liegenschaften
strategisch reduziert und ihn vom damaligen Niveau von 54.7% um insgesamt 3.5 Prozentpunkte auf 51.2% per
31.12.2025 gesenkt (31.12.2024: 53.8%; 30.06.2025: 52.6%).
Nachhaltigkeit
NOVAVEST setzt ihre Nachhaltigkeitsstrategie weiter fort und optimiert durch verschiedene
Projektentwicklungen die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Portfolios. Beispielsweise wurden in
Basel, Johanniterstrasse 5,11, die vorgenommene Aufstockung der Liegenschaft als Holzelementbau mit
vorvergrauter, hinterlüfteter Holzfassade ausgeführt und die Flachdächer extensiv begrünt. Holz
unterstreicht die Verwendung von klimaneutralen Baustoffen und trägt zur Verbesserung der Ökobilanz der
Liegenschaft bei. Darüber hinaus profitiert die Liegenschaft vom Anschluss an das Fernwärmenetz.
Im Geschäftsjahr 2025 nahm die NOVAVEST erstmals am «Global Real Estate Sustainability Benchmark» (GRESB)
teil und erreichte den GRESB-«Green Star»-Status. Zudem wurde eine 100% Gebäude-Zertifizierungsquote mit
dem Schweizer ESG-Standard «Swiss Sustainable Real Estate Index» (SSREI) erreicht.
Ausschüttung von CHF 1.45 pro Namenaktie; Nominierung von Adrian Nösberger und Salome Wieser zur Wahl in
den Verwaltungsrat
Der Verwaltungsrat beantragt der ordentlichen Generalversammlung vom 26. März 2026 eine im Vergleich zum
Vorjahr um 5 Rappen erhöhte Barausschüttung in Form einer Nennwertrückzahlung von CHF 1.45 pro
Namenaktie. Bezogen auf den Schlusskurs der Aktie per 31. Dezember 2025 beläuft sich die Rendite der
beantragten Ausschüttung auf attraktive 3.6%. Bei einer Genehmigung durch die Generalversammlung ist die
Eintragung der Kapitalherabsetzung im Handelsregister auf Anfang Juni 2026 und die Auszahlung per 12.
Juni 2026 vorgesehen.
Der Verwaltungsrat nominiert Adrian Nösberger und Salome Wieser zur Wahl in den Verwaltungsrat. Adrian
Nösberger ist Mitglied des Verwaltungsrats der Schroder & Co Bank AG und ein ausgewiesener Finanzexperte
mit langjähriger CEO-Erfahrung. Salome Wieser ist Partnerin bei der Anwaltskanzlei MME Legal AG und
spezialisiert auf Gesellschaftsrecht, M&A sowie Immobilien- und Baurecht. Die beiden nominierten
Kandidaten folgen auf Claudia Suter und Stefan Hiestand, die sich an der kommenden Generalversammlung
nicht mehr zur Wiederwahl stellen. Der Verwaltungsrat dankt Claudia Suter und Stefan Hiestand herzlich
für ihr Engagement und ihre Beiträge zur Entwicklung des Unternehmens und wünscht ihnen für die Zukunft
alles Gute. Untenstehend sind die Kurzporträts von Adrian Nösberger und Salome Wieser aufgeführt. Die
anderen amtierenden Mitglieder des Verwaltungsrats, Thomas Sojak (Verwaltungsratspräsident), Floriana
Scarlato und Daniel Ménard, stellen sich zur Wiederwahl.
Ausblick
Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der NOVAVEST gehen für das Jahr 2026 von einer positiven Lage
im Schweizer Immobilienmarkt aus. Die Strategie der NOVAVEST mit Fokus auf Wohnen und einem Wohnanteil
von 59% liefert Stabilität im Portfolio und erlaubt es, von der dauerhaft hohen Nachfrage nach Wohnraum
zu profitieren. Die Gesellschaft wird sich auch in den nächsten Jahren auf bezahlbaren Wohnraum
konzentrieren und zudem von den demografischen Entwicklungen der Bevölkerung profitieren.
Das heutige Portfolio beinhaltet Entwicklungsreserven, die ein organisches Wachstum und
Ertragsverbesserungen ermöglichen. Strategisch bleiben eine attraktive Ausschüttungspolitik mit
mittelfristigem Steigerungspotenzial, die weitere Reduktion der Fremdbelehnung des Portfolios, tiefe
Leerstandsquoten und gezielte Portfolio-/Effizienzoptimierungen die Schwerpunkte im Jahr 2026. Das
mittelfristige Potenzial von anorganischem Wachstum oder möglichen Aktienrückkäufen wird geprüft, aber
nur dann umgesetzt, wenn sie objektiv Wert generieren.
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1 In den Kommentaren zur Erfolgsrechnung werden die Werte des Geschäftsjahres 2025 mit den pro forma
Werten des Vorjahres verglichen. Die Fusion mit der ehemaligen SenioResidenz AG fand per 14. Juni 2024
statt, mit buchhalterischer Integration per 30. Juni 2024. Die pro forma Werte 2024 enthalten 12 Monate
an Erträgen/Aufwänden der NOVAVEST sowie der SenioResidenz AG.
Kontaktpersonen:
Peter Mettler, CEO / Fabio Gmür, CFO
Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
[email protected]
www.novavest.ch
Kurzporträt Adrian Nösberger
Jahrgang 1968, Nationalität Schweiz
Adrian Nösberger ist Designierter Verwaltungsratspräsident und Mitglied des Verwaltungsrats der Schroder
& Co Bank AG, in Zürich. Er stiess im Jahr 2013 zu Schroders und leitete die Schroder & Co Bank AG
Schweiz während rund 13 Jahren als CEO. Vor seinem Eintritt bei Schroders war er von 2003 bis 2011 Leiter
des Private Banking Schweiz und Mitglied der Geschäftsleitung bei der Bank Leu / Clariden Leu. Davor war
er bei der Bank Julius Bär (2001 bis 2003) und bei McKinsey & Company (1996 bis 2000) tätig. Herr
Nösberger ist zurzeit Präsident des Auslandbankenverbands in der Schweiz, Mitglied des
Verwaltungsratsausschusses der Schweizerischen Bankiervereinigung und im Vorstand von economiesuisse.
Ausbildung Betriebs- und Produktionsingenieur an der Eidgenössischen Technischen Hochschule (ETH) Zürich
Kurzporträt Salome Wieser
Jahrgang 1987, Nationalität Schweiz und Liechtenstein
Salome Wieser ist Rechtsanwältin und Legal Partner bei MME Legal Tax Compliance. Sie berät in- und
ausländische Klienten bei nationalen und internationalen M&A und Private Equity Transaktionen in
verschiedenen Branchen sowie bei Umstrukturierungen. Weitere Schwerpunkte ihrer Tätigkeit liegen in
Corporate Governance-Themen und allgemeinem Gesellschafts- und Handelsrecht sowie im Bau- und
Immobilienrecht, insbesondere in den Bereichen Verträge sowie Immobilientransaktionen. Ihre Karriere als
Rechtsanwältin umfasst frühere Tätigkeiten als Partnerin bei Ruoss Vögele (2020 bis 2024), Senior
Associate bei BHR (2018 bis 2020) sowie Associate bei MLL Legal (2014 bis 2018).
Ausbildung Anwaltspatent, Master of Laws LL.M. der University of Melbourne, MLaw der Universität Fribourg
Kennzahlen Geschäftsjahr 2025
Erfolgsrechnung Einheit Finanzbericht Pro forma 2) Finanzbericht
1) 1)
2025 2024 2024
Mietertrag TCHF 41 760 42 189 36 101
Erfolg aus Verkauf von TCHF 160 0 0
Renditeliegenschaften
Übriger Ertrag TCHF 941 528 771
Total Betriebsertrag TCHF 42 862 42 717 36 872
Direkter Aufwand
vermietete TCHF -6 994 -6 595 -5 734
Renditeliegenschaften
Personalaufwand TCHF -665 -803 -803
Beratungsaufwand TCHF -1 413 -1 279 -1 126
Verwaltungsaufwand TCHF -5 374 -5 346 -4 422
Total Betriebsaufwand TCHF -14 446 -14 024 -12 085
Total Erfolg aus TCHF 7 400 14 1 078
Neubewertung
Auflösung negativer TCHF 5 943 2 972 2 972
Goodwill (Badwill)
Betriebsergebnis vor
Zinsen und Steuern (EBIT) TCHF 41 759 31 679 28 836
Finanzergebnis netto TCHF -5 648 -7 197 -6 101
Ertragssteuern TCHF -5 574 -4 039 -3 625
Gewinn inkl.
Neubewertungen / latente TCHF 30 536 20 442 19 110
Steuern
Gewinn exkl.
Neubewertungen / latente TCHF 24 537 20 430 18 237
Steuern 3)
Gewinn je Aktie inkl.
Neubewertungen / lat. CHF 3.00 2.01 2.11
Steuern (EPS)
Gewinn je Aktie exkl.
Neubewertungen / lat. CHF 2.41 2.01 2.01
Steuern (EPS)
Durchschnittliche Anzahl
Aktien zur Berechnung der Anzahl 10 170 915 10 170 915 9 057 933
EPS
Bilanz Einheit Finanzbericht Finanzbericht
1) 1)
31.12.2025 31.12.2024
Bilanzsumme TCHF 1 020 433 1 052 739
Eigenkapital TCHF 439 537 423 240
Eigenkapitalquote % 43.1 40.2
Hypothekarvolumen TCHF 516 789 559 131
Fremdfinanzierungsgrad % 56.9 59.8
Fremdbelehnung der % 51.2 53.8
Liegenschaften
Net Gearing 4) % 116.6 131.3
Net Asset Value (NAV) 5) CHF 43.22 41.61
Zukünftiger NAV-Wert aus
Auflösung negativer CHF 1.66 2.13
Goodwill
Portfolioangaben Einheit Finanzbericht Finanzbericht
1) 1)
31.12.2025 31.12.2024
Total TCHF 1 009 464 1 038 530
Liegenschaftsportfolio
Anzahl Anzahl 66 73
Renditeliegenschaften
Anzahl Liegenschaften in Anzahl 3 2
Projekten
Bruttorendite 6) % 4.3 4.4
Nettorendite 7) % 3.6 3.6
Leerstandsquote ohne % 2.0 2.7
Umbauprojekte
Durchschnittlicher
Diskontierungssatz für % 2.9 2.9
Neubewertung
Durchschnittlicher
Zinssatz % 1.0 1.2
Finanzverbindlichkeiten
Durchschnittliche
Restlaufzeit Jahre 1.7 2.0
Finanzverbindlichkeiten
1) Jahresrechnung Novavest Real Estate AG gemäss Swiss GAAP FER. Die
Erfolgsrechnung nach Swiss GAAP FER für das Vorjahr 2024 beinhaltet Erträge
der Novavest Real Estate AG für 12 Monate und der SenioResidenz AG für 6
Monate (ab 1. Juli 2024), da die Fusion am 14. Juni 2024 stattfand, mit
buchhalterischer Integration der ehemaligen SenioResidenz AG per 30. Juni
2024.
2) Pro forma Angaben zur Erfolgsrechnung des Vorjahrs 2024 beinhalten jeweils
12 Monate der Novavest Real Estate AG und der SenioResidenz AG.
3) Gewinn vor Steuern (EBT) minus Erfolg aus Neubewertung, minus Ertragssteuern
plus Anteil latente Steuern, die dem Erfolg aus Neubewertung zurechenbar
sind.
4) Nettofinanzverbindlichkeit (kurzfristige und langfristige
Hypothekarverbindlichkeiten minus flüssige Mittel) in Relation zum
Eigenkapital per Bilanzstichtag.
5) Total Eigenkapital pro ausgegebener Namenaktie per Bilanzstichtag.
6) Bruttorendite entspricht dem Soll-Mietertrag (Soll-Mietzinseinnahmen
basierend auf Jahresmieten der Renditeliegenschaften per Bilanzstichtag) in
Prozent des Marktwertes (Fair Value) der Renditeliegenschaften.
7) Nettorendite entspricht dem Nettoertrag (Ist-Mietzinseinnahmen basierend auf
Jahresmieten der Renditeliegenschaften per Bilanzstichtag abzüglich
Betriebs- und Instandhaltungskosten für das Berichtsjahr) in Prozent des
Marktwertes (Fair Value) der Renditeliegenschaften.
Ein Glossar weiterer Kennzahlen findet sich auf den Seiten 160/161 im Geschäftsbericht 2025. Der
Geschäftsbericht und ein Kurzbericht sind auf der Website der Gesellschaft unter Investor Relations –
Finanzberichte / Präsentationen einsehbar:
https://www.novavest.ch/de/investor-relations/?section=investor-relations__finanzberichte_praesentationen
NOVAVEST Real Estate AG
www.novavest.ch
Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert
ihre Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung
(Mietwohnungen) und Wohnraum für das Leben im Dritten Alter (Seniorenresidenzen, Pflegeeinrichtungen)
sowie mit Büro- und Gewerbenutzung und auf Neubauprojekte in all diesen Segmenten. Der Mietertragsanteil
aus Wohnnutzung macht strategisch mindestens 50% der gesamten Soll-Mieterträge aus. Das
Immobilienportfolio umfasst Objekte in der ganzen Schweiz, die betreffend reinen Wohnliegenschaften in
der Stadt oder Agglomeration liegen und/oder eine gute Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
bzw. für den motorisierten Individualverkehr aufweisen. Im Bereich Seniorenresidenzen und
Pflegeeinrichtungen können sich die Liegenschaften sowohl in städtischen wie auch in ländlichen Regionen
der Schweiz befinden. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (Ticker
NREN, Valor 21218624, ISIN CH0212186248).
Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne
des schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des Kotierungsreglements der SIX Swiss
Exchange dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der
NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen
dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben
unter Verwendung von Worten wie „glaubt", „geht davon aus", „erwartet", „plant" oder Formulierungen
ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,
Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ereignisse,
finanzielle Situation, Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von denjenigen in den
zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das
Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren oder diese
an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin
enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder
übertragen werden oder an US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen) sowie an
Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der
NOVAVEST Real Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen zum Kauf angeboten.
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
Schweiz
Telefon: +41442764040
E-Mail: [email protected]
Internet: www.novavest.ch
ISIN: CH0212186248
Valorennummer: 21218624
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2278048
Ende der Mitteilung EQS News-Service
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2278048 19.02.2026 CET/CEST