positiven Wachstumsaussichten
Finanz und Wirtschaft Implenia AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Geschäftsjahr 2025 – Implenia mit gesteigerten Ergebnissen und positiven
Wachstumsaussichten
04.03.2026 / 06:15 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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* Betriebsergebnis (EBIT) auf CHF 140,5 Mio. verbessert (4,0 % EBIT-Marge)
* Auftragsbestand erreicht erstmals CHF 8,5 Mrd. (+24,7 %), vorkalkulierte
Projektmarge auf 7,8 % erhöht
* Free Cash Flow steigt auf CHF 125,3 Mio. (+CHF 179 Mio.), Eigenkapitalquote
erreicht 23,5 % (+2,3 ppt)
* EBIT-Prognose von CHF ~150 Mio. vor Wachstumsinvestitionen für 2026, weitere
Steigerung ab 2027
* Antrag zur Erhöhung der Dividende auf CHF 1,40 (+56 %) pro Aktie
* Personelle Veränderungen im Implenia Executive Committee (IEC)
Glattpark (Opfikon), 4. März 2026
«Implenia hat im Geschäftsjahr 2025 ausgezeichnete Ergebnisse erzielt und die
Dynamik des ersten Halbjahrs beim Auftragseingang fortgesetzt», sagt CEO Jens
Vollmar. «Wir werden wachsen, indem wir unsere starke Marktposition nutzen,
neue Segmente erschliessen und unsere Profitabilität weiter verbessern. Im Jahr
2026 investieren wir gezielt in die Umsetzung unserer Wachstums- und
Differenzierungsstrategie.»
Betriebsergebnis (EBIT) auf CHF 140,5 Mio. verbessert, Auftragsbestand
erreicht erstmals CHF 8,5 Mrd.
Implenia erzielte ein EBIT von CHF 140,5 Mio. (2024: CHF 130,5 Mio.). Die
EBIT-Marge stieg auf 4,0 % (2024: 3,7 %). Der Umsatz der Gruppe ging leicht
zurück auf CHF 3 475 Mio. (2024: CHF 3 559 Mio.).
Der Auftragsbestand erhöhte sich auf CHF 8 467 Mio. (2024: CHF 6 788 Mio.), was
einem Wachstum von 24,7 % entspricht. Daraus wird ab 2027 ein steigender Umsatz
erwartet. Die vorkalkulierte Projektmarge des Auftragsbestands verbesserte sich
von 7,3 % Ende 2024 auf 7,8 %.
Das Konzernergebnis betrug CHF 84,7 Mio. (2024: CHF 93,4 Mio.). Die Entwicklung
war beeinflusst von höheren Finanzierungskosten – unter anderem aufgrund der
vorzeitigen Refinanzierungen – und steuerlichen Einmaleffekten in den
Vorjahren. Das Ergebnis vor Steuern stieg auf CHF 109,2 Mio. (2024: CHF 106,4
Mio.).
Die Division Buildings erreichte ein EBIT von CHF 75,6 Mio. (20241: CHF 75,0
Mio.), basierend auf dem leicht verbesserten Ergebnis des Hochbaus, den
getätigten Immobilientransaktionen sowie der Beteiligung an Cham Swiss
Properties. Der EBIT-Beitrag von Real Estate Development lag bei CHF 39,9 Mio.
Der Umsatz der Division lag mit CHF 1 634 Mio. (20241: CHF 1 790 Mio.) unter
Vorjahresniveau. Trotz des gesunkenen Umsatzes konnte die Division ihr EBIT
leicht verbessern, was den Fokus auf die Marge unterstreicht. Der
Auftragsbestand erhöhte sich auf CHF 2 810 Mio. (20241: CHF 2 382 Mio.). Der
Buchwert des Real Estate Portfolios per 31.12.2025 blieb netto stabil bei CHF
190 Mio. (2024: CHF 191 Mio.). Die Division spezialisiert sich zunehmend auf
grosse, anspruchsvolle Immobilienprojekte in den Bereichen Gesundheit,
Forschung und Bildung, Data- und Logistikcenter sowie Verteidigung.
Im Geschäftsjahr 2025 hat die Division attraktive neue Projekte gewonnen: Unter
anderem zwei weitere Datacenter in der Schweiz, das Klinikum 2 des
Universitätsspitals Basel sowie das Forschungs- und Ausbildungszentrum Medizin
der Universität Bern – Projekte in Bereichen, auf die sich Implenia
spezialisiert hat. Zudem wurde die Division mit der umfassenden Modernisierung
des ehemaligen Warenhauses Jelmoli in Zürich sowie des traditionsreichen Hotels
The Park Gstaad und mit dem Neubau mehrerer grosser Wohnsiedlungen in der
Schweiz und in Deutschland beauftragt.
Die Division Civil Engineering steigerte das EBIT im Vergleich zum Vorjahr auf
CHF 55,0 Mio. (20241: CHF 48,2 Mio.), beeinflusst durch einen starken Beitrag
des Geschäfts in Deutschland. Der Umsatz stieg leicht auf CHF 1 925 Mio.
(20241: CHF 1 870 Mio.), währungsbereinigt CHF 1 940 Mio. Der Auftragsbestand
wuchs auf CHF 5 593 Mio. (20241: CHF 4 344 Mio.). Die Division konzentriert
sich auf ihre Kompetenzen in den Bereichen Tunnelling, Infrastruktur für
Energieproduktion und -verteilung sowie Mobilität auf Strassen und Schienen.
Im Jahr 2025 hat die Division grosse Infrastrukturaufträge in den Bereichen
Mobilität und Energie erhalten: Mit dem Tunnel Ostbahnhof ein weiteres Los der
2. S-Bahn-Stammstrecke in München, den innerstädtischen Abschnitt der
Nordmainischen S-Bahn in Frankfurt, mehrere grosse Brückenprojekte in
Deutschland und Norwegen, sowie fünf von sechs Losen des Mehrspurausbaus
Zürich-Winterthur, inklusive Brüttenertunnel. Im Bereich Energie baut Implenia
ein geologisches Tiefenlager für die Lagerung radioaktiver Abfälle in Schweden
sowie in einem Allianzvertrag das Hauptbaulos des Wasserkraftwerks Imst-Haiming
in Österreich.
Die Division Service Solutions verbesserte das EBIT auf CHF 20,5 Mio. (20241:
CHF 17,9 Mio.). Der Umsatz ging leicht zurück auf CHF 243 Mio. (20241: CHF 247
Mio.). Wincasa wies per 31. Dezember 2025 Assets under Management von CHF 84,5
Mrd. aus (2024: CHF 81,1 Mrd.). Die Division konzentriert sich auf margenstarke
Planungs- und Engineering-Leistungen und entwickelt ihr Angebot an
Immobiliendienstleistungen weiter.
Wincasa hat in 2025 relevante neue Bewirtschaftungs-Mandate gewonnen, so für
das Immobilienportfolio des Akara Swiss Diversity Property Fund PK mit einem
Marktwert von rund CHF 3 Mrd. (ab 1.1.2026) oder die Bewirtschaftung des
Portfolios der Pensionskasse PUBLICA im Umfang von CHF 4 Mrd. (ab 1.1.2027).
Zudem konnten mehrere bestehende Kundenbeziehungen ausgebaut werden, zum
Beispiel mit Swiss Prime Site.
Nachhaltigkeit: Neue Ziele bis 2030 definiert
Implenia erreichte für zentrale Leistungskennzahlen 2025 erneut eine «Limited
Assurance». Neben CO2-Emissionen in Scope 1 und HR-, Safety- sowie
Compliance-Kennzahlen, wurden neu auch die Emissionen in Scope 2 einbezogen.
Zudem weist die Gruppe 2025 erstmals alle relevanten Scope 3 Emissionen
vollständig aus und erzielte in Ratings wie MSCI (AAA) erneut sehr gute
Resultate. Auf dieser Basis hat die Gruppe ihre Nachhaltigkeitsstrategie
weiterentwickelt und sich bis 2030 neue Ziele gesetzt. Mehr dazu findet sich im
Nachhaltigkeitsbericht, der erstmals im Geschäftsbericht integriert ist.
Free Cash Flow steigt auf CHF 125,3 Mio., Eigenkapitalquote erreicht 23,5 %
Der Free Cash Flow stieg deutlich um CHF 179 Mio. auf CHF 125,3 Mio. (2024: CHF
18,0 Mio., exkl. zweiter Tranche Kaufpreiszahlung Wincasa, ausgewiesen: CHF
-53,6 Mio.). Per 31. Dezember 2025 standen dem Unternehmen alle syndizierten
Kreditlimiten von CHF 400 Mio. sowie weitere bilaterale Kreditlinien zur
Verfügung. Das Eigenkapital erhöhte sich um CHF 96,6 Mio. auf CHF 753,3 Mio.
(2024: CHF 656,7 Mio.). Die Eigenkapitalquote stieg per 31. Dezember 2025 auf
23,5 % (2024: 21,2 %), bereinigt um die Festgeldanlage aus der vorzeitigen
Refinanzierung der im März 2026 auslaufenden Anleihe. Die ausgewiesene
Eigenkapitalquote lag entsprechend bei 22,6 %. Neben dem guten operativen
Ergebnis trug die Überdeckung der Implenia Vorsorgeeinrichtung zu dieser
positiven Entwicklung bei. Die Bilanzsumme stieg leicht auf CHF 3 202 Mio.
(exkl. kurzfristiger Festgeldanlage aus dem Emissionserlös der Anleihe im
April, 2024: CHF 3 098 Mio.).
EBIT-Prognose von CHF ~150 Mio. vor Wachstumsinvestitionen für 2026, weitere
Steigerung ab 2027
Implenia erwartet für das Gesamtjahr 2026 ein EBIT von CHF ~150 Mio., vor
ausserordentlichen Wachstumsinvestitionen von CHF 10-20 Mio. für die
Strategieumsetzung. Diese unterstützen den Aufbau von Kompetenzen und Expertise
für die weitere Differenzierung und Spezialisierung in den drei Divisionen.
Gleichzeitig wird die Organisation in einzelnen Bereichen weiter optimiert und
für zukünftigen Erfolg ausgerichtet. Da sich die mittelfristige Visibilität
sowie die vorkalkulierte Projektmarge des Auftragsbestands weiter verbessert
haben, erwartet Implenia ab 2027 ein im Vergleich zu CHF ~150 Mio. weiter
gesteigertes EBIT. Die mittelfristigen Finanzziele sind unverändert eine
Eigenkapitalquote von 25 % und eine EBIT-Marge von >4,5 %.
Implenia profitiert mit einem differenzierten Leistungsangebot von den
Megatrends Bevölkerungswachstum und Urbanisierung, Energiewende und
Nachhaltigkeit sowie Digitalisierung und Industrialisierung. Die Prognosen in
relevanten Marktsegmenten der Schweiz, in Deutschland sowie in Europa sind
positiv. Infrastruktur- und Verteidigungsprogramme erhöhen die Bauausgaben in
den europäischen Märkten signifikant. Dies in Bereichen, in denen Implenia
spezialisiert und erfahren ist. Im Hochbau fördert zudem das aktuell tiefe
Zinsniveau das Wachstum. Um die Opportunitäten zu nutzen, setzt Implenia eine
Wachstums- und Differenzierungsstrategie um. Dies wird es der Gruppe
ermöglichen, den Umsatz ab 2027 sukzessive zu steigern sowie die EBIT-Marge und
den Free Cash Flow weiter zu verbessern. Implenia wird seine strategischen
Prioritäten am 3. Juni 2026 anlässlich eines Investor Day vertieft erläutern.
Implenia wird dieses Jahr 20 Jahre alt. Dieses Jubiläum und die 160-jährige
Bautradition, die dahintersteht, wird mit verschiedenen Aktivitäten gefeiert.
Verwaltungsrat beantragt der Generalversammlung eine Erhöhung der Dividende auf
CHF 1,40 (+56 %) pro Aktie
Auf der Basis des wirtschaftlichen Erfolgs und der weiter gestärkten Bilanz
beantragt der Verwaltungsrat der Generalversammlung vom 31. März 2026 eine
Erhöhung der Dividende um 56 % auf CHF 1,40 (Vorjahr CHF 0,90) pro Aktie.
Personelle Veränderungen im Implenia Executive Committee (IEC)
Anita Eckardt, Head Division Service Solutions, wird per Ende März von ihrer
Funktion zurücktreten. Die Leitung der Division übernimmt ab April bis auf
Weiteres CEO Jens Vollmar. «Ich danke Anita Eckardt für ihr Engagement als
Mitglied des IEC und in der Leitung der Division Service Solutions (seit April
2025) sowie davor der Division Specialties. In diesen Funktionen wie auch als
Chair des Sustainability Committee und in der Umsetzung der
Innovationsstrategie hat sie Implenia entscheidend weitergebracht», sagt Jens
Vollmar.
Claudia Bidwell, Chief Human Resources Officer (CHRO), wird per Ende März von
ihrer Funktion zurücktreten. Petra Feigl-Fässler wird ab 1. September 2026 neue
CHRO von Implenia und Mitglied des IEC. Derzeit ist Petra Feigl-Fässler Head of
HR & Communications von Migros Industrie und Mitglied des Executive Committee.
Zudem ist sie Verwaltungsrätin des Versicherungsunternehmens Groupe Mutuel und
Stiftungsrätin von HIG-Immobilien. Zuvor hatte sie verschiedene
Führungspositionen im Bereich HR bei grossen in der Schweiz und international
tätigen Unternehmen. Petra Feigl-Fässler verfügt über einen Master in
Volkswirtschaft der Universität St. Gallen sowie einen Abschluss in Change
Management des INSEAD Paris. Jens Vollmar zum Wechsel: «Ein grosser Dank an
Claudia Bidwell für ihren Einsatz, zuerst als Head of People and Organisation
Development und in den letzten Jahren als CHRO im IEC. Sie hat die
HR-Organisation in einer wichtigen strategischen Phase integriert, weiter
professionalisiert und digitalisiert. Mit Petra Feigl-Fässler haben wir eine
hervorragend qualifizierte Nachfolgerin gefunden – ich freue mich auf die
Zusammenarbeit.».
1 Die Vorjahreswerte wurden angepasst gemäss der neuen Organisationsstruktur ab
1. April 2025
Petra Feigl-Fässler, CHRO Implenia ab 1. September 2026.
Schlüsselzahlen Gruppe
1.1.–31.12.2025 1.1.–31.12.2024 ? ?
in TCHF in TCHF like for
like1
Konzernumsatz 3 474 545 3 558 912 (2,4 %) (1,8 %)
EBIT 140 457 130 477
in % des Umsatzes 4,0 % 3,7 %
Konzernergebnis 84 650 93 351
in % des Umsatzes 2,4 % 2,6 %
Free Cash Flow exkl. IFRS 16 55 388 (112 177)
Free Cash Flow 125 344 (53 556)
Eigenkapital (per 31.12.) 753 290 656 669 14,7 % 15,5 %
Eigenkapitalquote in % 23,5 % 21,2 %
(exkl. kurzfristiger
Festgeldanlage aus dem
Emissionserlös)
Auftragsbestand (per 31.12.) 8 467 385 6 788 275 24,7 % 26,0 %
Produktionsleistung 4 103 948 4 293 651 (4,4 %) (3,8 %)
Mitarbeitende (FTE; per 8 346 9 046 (7,7 %)
31.12.)
Ergebnis je Aktie, 4,55 5,04
unverwässert (in CHF)
1 Fremdwährungsbereinigt
Kontakt für Medien:
Corporate Communications, T +41 58 474 74 77, [email protected]
Kontakt für Investoren und Analysten:
Investor Relations, T +41 58 474 35 04, [email protected]
Geschäftsbericht 2025:
Den Geschäftsbericht 2025 können Sie über diesen Link aufrufen und als PDF
herunterladen.
Webcast zur Analysten- und Medienkonferenz:
Heute findet von 12.00 bis 13.00 Uhr eine Analysten- und Medienkonferenz statt.
Unter folgendem Link können Sie am Webcast teilnehmen: Webcast Analysten- und
Medienkonferenz
Investoren-Agenda:
31. März 2026: Generalversammlung
3. Juni 2026: Investor Day
19. August 2026: Halbjahresergebnis 2026, Analysten- und Medienkonferenz
Als führender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister entwickelt, realisiert
und bewirtschaftet Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und Infrastruktur für
künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland. Zudem bietet Implenia
in weiteren Märkten Tunnelbau und damit verbundene Infrastrukturleistungen an.
Entstanden 2006, blickt Implenia auf eine rund 160-jährige Bautradition zurück.
Das Unternehmen fasst das Know-how aus hochqualifizierten Beratungs-,
Entwicklungs-, Planungs- und Ausführungseinheiten unter einem Dach zu einem
integrierten, multinationalen Bau- und Immobiliendienstleister zusammen. Mit
ihrem breiten Angebotsspektrum sowie der Expertise ihrer Spezialisten
realisiert die Gruppe grosse, anspruchsvolle Projekte und begleitet Kunden über
den gesamten Lebenszyklus ihrer Bauwerke. Dabei stehen die Bedürfnisse der
Kunden und ein nachhaltiges Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Erfolg
sowie sozialer und ökologischer Verantwortung im Fokus. Implenia mit Hauptsitz
in Opfikon bei Zürich beschäftigt europaweit über 8 000 Mitarbeitende (FTE) und
erzielte im Jahr 2025 einen Umsatz von CHF 3,5 Mrd. Das Unternehmen ist an der
SIX Swiss Exchange kotiert (IMPN, CH0023868554). Weitere Informationen
unter implenia.com.
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Implenia AG
Industriestrasse 24
8305 Dietlikon
Schweiz
Telefon: +41 58 474 74 74
E-Mail: [email protected]
Internet: www.implenia.com
ISIN: CH0023868554
Valorennummer: A0JEGJ
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2285236
Ende der Mitteilung EQS News-Service
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2285236 04.03.2026 CET/CEST