konsolidierten Ergebnisse des Geschäftsjahres 2025 und die Anträge an die Generalversammlung
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AEVIS VICTORIA SA - Infracore AG publiziert die geprüften konsolidierten
Ergebnisse des Geschäftsjahres 2025 und die Anträge an die Generalversammlung
11.03.2026 / 07:00 CET/CEST
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Medienmitteilung
Freiburg, 11. März 2026
Infracore AG publiziert die geprüften konsolidierten Ergebnisse des
Geschäftsjahres 2025 und die Anträge an die Generalversammlung
Dr. Stephan Thaler und Céline Amaudruz werden zur Wahl in den Verwaltungsrat
vorgeschlagen
Infracore AG («Infracore»), ein auf Spitalinfrastruktur spezialisiertes
Schweizer Immobilienunternehmen, veröffentlicht heute die geprüften
konsolidierten Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2025. Zudem gibt das
Unternehmen die Anträge an die ordentliche Generalversammlung vom 25. März 2026
bekannt, darunter den Antrag auf Zuwahl von zwei neuen, unabhängigen
Mitgliedern in den Verwaltungsrat.
Im Jahr 2025 erwirtschaftete Infracore Mieteinnahmen in der Höhe von CHF 66.1
Mio. und einen Gesamtumsatz inklusive Neubewertungsgewinnen von CHF 82.5 Mio.
Die Gruppe verzeichnete ein EBITDA von CHF 76.7 Mio. Die EBITDA-Marge beträgt
93.0% des Gesamtumsatzes inklusive Neubewertung. Der Gewinn beläuft sich auf
CHF 55.8 Mio., was 67.6% des Gesamtumsatzes inklusive Neubewertung entspricht.
Der Marktwert der Immobilien (einschliesslich im Bau befindlicher Immobilien
und Entwicklungsprojekte) betrug per Jahresende CHF 1.412 Mrd. und spiegelt
somit die kontinuierliche Portfoliostärkung wider. Das Portfolio wird vom
unabhängigen Schätzer Wüest Partner AG unter Verwendung der
Discounted-Cashflow-Methode (DCF) bewertet.
Das Portfolio von Infracore zeichnet sich weiterhin durch eine aussergewöhnlich
hohe Vermietungsquote von 98.7% sowie eine entsprechend tiefe Leerstandsquote
von etwa 1.3% aus.
Infracore unterstreicht zudem die Kapazität, wiederkehrende Cashflows zu
generieren: Der Cashflow aus der operativen Tätigkeit vor Veränderungen des
Netto-Umlaufvermögens (ein gängiger Näherungswert für Funds From Operations
bzw. FFO) belief sich auf CHF 42.2 Mio. und machte 51.2% des Gesamtumsatzes
inklusive Neubewertung aus.
Die Bilanz von Infracore ist solide mit einem Eigenkapital von CHF 688.7 Mio.
per Stichtag. Das Unternehmen weist zudem ein konservatives Verschuldungsprofil
auf. Die Nettoverschuldung belief sich auf CHF 627.8 Mio. Bei einem Marktwert
des Immobilienportfolios von CHF 1.412 Mrd. resultiert ein Netto-Loan-to-Value
(Netto-LTV) von 44.5%.
Auf Basis dieser Ergebnisse wird der Verwaltungsrat der Generalversammlung eine
Dividende vorschlagen, die einer Ausschüttungsquote von 95% des Gewinns von
Infracore ohne Neubewertungseffekte entspricht.
Infracore kündigt des Weiteren eine Stärkung der unabhängigen Kräfte im
Verwaltungsrat an. Künftig soll die Mehrheit der Verwaltungsratsmitglieder
unabhängig sein. Zwei neue unabhängige Kandidaten – Dr. Stephan Thaler und
Céline Amaudruz – werden der Generalversammlung zur Wahl in den Verwaltungsrat
vorgeschlagen. Unter Vorbehalt der Wahl dieser Kandidaten wird der
Verwaltungsrat aus drei unabhängigen Mitgliedern bestehen: dem Präsidenten des
Gremiums, Martin Gafner, sowie Stephan Thaler und Céline Amaudruz. Dazu kommen
der Vertreter von Medical Properties Trust, Inc., Edward K. Aldag, und der
Vertreter von AEVIS VICTORIA AG, Antoine Hubert. Die unterschiedlichen
beruflichen Hintergründe und Fachkompetenzen der Mitglieder sowie das
Einbringen mehrerer und mehrheitlich unabhängiger Perspektiven gewährleisten
eine Zusammensetzung des Verwaltungsrats, die den Best Practices der Corporate
Governance entspricht.
Infracore beobachtet eine wachsende Nachfrage nach effizienter
Kapitalallokation und modernen Infrastrukturlösungen bei öffentlichen und
privaten Gesundheitseinrichtungen. Als führende, auf Spitalinfrastruktur
spezialisierte Immobiliengesellschaft ist Infracore in der Lage, die
Sale-and-Leaseback-Aktivitäten weiter auszubauen und ihr Know-how in
langfristige Partnerschaften mit Schweizer Spitälern einzubringen.
Die konsolidierte Jahresrechnung wurde in Übereinstimmung mit Swiss GAAP FER
erstellt und am 18. Februar 2026 vom Verwaltungsrat zur Veröffentlichung
freigegeben. Die Revisionsstelle kommt zu dem Schluss, dass die konsolidierte
Jahresrechnung in Übereinstimmung mit Swiss GAAP FER ein den tatsächlichen
Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt und den gesetzlichen Vorschriften
entspricht.
Weitere Informationen: Medien- und IR-Kontakt c/o Dynamics Group, Zürich
Alexandre Müller, [email protected], +41 79 635 64 13
Über Infracore AG
Infracore AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft, die im Rahmen
langfristiger Verträge Spital- und Klinikgebäude hält, entwickelt und
bewirtschaftet. Das Portfolio der Gesellschaft, mit Sitz in Freiburg, umfasst
47 Immobilien an 19 Standorten in der Schweiz mit einer Gesamtmietfläche von
221’157 m² und einem Wert von rund CHF 1.41 Mrd. Die Immobilien sind im Rahmen
langfristiger, inflationsindexierter Mietverträge vermietet, vorwiegend an
Swiss Medical Network, das zweitgrösste private Spitalnetzwerk der Schweiz.
Infracore erwirtschaftet wiederkehrende, stabile Mieterträge und generiert
Wachstum aus Optimierungs- und Erweiterungsbauten im Bestandsportfolio und aus
einer 42’053 m2 umfassenden Pipeline mit gezielten Entwicklungsvorhaben. Die
Mehrheitsaktionäre von Infracore sind Medical Properties Trust, Inc. und AEVIS
VICTORIA AG. www.infracore.ch
Über Medical Properties Trust, Inc.
Medical Properties Trust, Inc. (MPT) ist ein Real Estate Investment Trust
(REIT) mit internem Portfoliomanagement, der im Jahr 2003 gegründet wurde, um
Spitalimmobilien zu erwerben und zu entwickeln. Die Vermietung erfolgt im
Rahmen von Net-Lease-Verträgen. Seit der Gründung in Birmingham, Alabama (USA),
hat sich das Unternehmen zu einem der weltweit grössten Eigentümer von
Spitalimmobilien entwickelt. Zum 31. Dezember 2025 hielt MPT 384
Gesundheitseinrichtungen mit rund 39’000 Betten in neun Ländern auf drei
Kontinenten. Das Finanzierungsmodell von MPT unterstützt Akquisitionen und
Rekapitalisierungen und ermöglicht es Spitalbetreibern, den Wert ihres
Immobilienvermögens zu erschliessen, um Modernisierungen von Einrichtungen,
technologische Entwicklungen sowie weitere Investitionen in den Betrieb zu
finanzieren. www.medicalpropertiestrust.com
Über AEVIS VICTORIA AG
AEVIS VICTORIA AG investiert in Healthcare, Lifestyle und Infrastruktur. Die
wichtigsten Beteiligungen von AEVIS VICTORIA bestehen aus Swiss Medical Network
Holding AG (76.3%, direkt und indirekt), der einzigen privaten Klinikgruppe der
Schweiz mit Präsenz in allen drei Sprachregionen, aus MRH Switzerland AG, einer
Hotelkette mit elf Hotels in der Schweiz und im Ausland, aus Infracore AG (30%,
direkt und indirekt), einem auf Spital- und Gesundheitsinfrastruktur
spezialisierten Unternehmen, aus Swiss Hotel Properties AG, einer auf
Hotelinfrastruktur spezialisierten Gesellschaft, sowie aus NESCENS AG, einer
Marke für Prävention und «better aging». AEVIS VICTORIA ist an der SIX Swiss
Exchange im Swiss Reporting Standard unter dem Kürzel AEVS.SW
kotiert. www.aevis.com
Steckbrief der Verwaltungsratskandidaten
Céline Amaudruz ist Schweizer Staatsbürgerin und wurde 1979 geboren.
Vorbehaltlich ihrer Wahl wird sie ein unabhängiges Mitglied des Verwaltungsrats
im Sinne des Swiss Code of Best Practice sein. Céline Amaudruz hält einen
Masterabschluss (MLaw) in Rechtswissenschaften der Universität Genf. Derzeit
ist sie Managing Director und Relationship Manager bei Reyl Intesa Sanpaolo.
Zudem ist sie Präsidentin und Verwaltungsratsmitglied verschiedener Unternehmen
und Stiftungen, darunter Präsidentin der Groupe Minoteries SA,
Verwaltungsratsmitglied des Flughafens Genf (Genève Aéroport) sowie ehemalige
Präsidentin der TP Publicité SA. Zuvor war sie Senior Expert Business
Development und Leiterin Nachhaltigkeit bei Hirslanden AG. Seit dem Jahr 2016
ist Céline Amaudruz Vizepräsidentin der Schweizerischen Volkspartei (SVP) und
seit 2011 Mitglied des Schweizer Nationalrats. Céline Amaudruz ist eine
erfahrene Führungspersönlichkeit mit umfassender Erfahrung in Management und
Geschäftsentwicklung im öffentlichen und privaten Sektor.
Dr. Stephan P. Thaler ist Schweizer Staatsbürger und wurde 1962 geboren.
Vorbehaltlich seiner Wahl wird er ein unabhängiges Mitglied des Verwaltungsrats
im Sinne des Swiss Code of Best Practice sein. Stephan P. Thaler hält einen
Doktortitel (PhD) in Betriebswirtschaftslehre und einen Abschluss als Certified
Board Member der Universität St. Gallen (HSG). Stephan P. Thaler war bis zum
Jahr 2025 CEO und Vorsitzender des Real Estate Investment Committee der
Anlagestiftung Swiss Life und somit verantwortlich für ein Immobilienportfolio
von CHF 9 Mrd. Heute amtet er als Senior Advisor für die Anlagestiftung. Zu
seinen früheren Mandaten in Verwaltungsräten und Ausschüssen gehören Positionen
als unabhängiges Verwaltungsratsmitglied und Mitglied von Prüfungsausschüssen
bei führenden, von der FINMA regulierten Banken, darunter American Express Bank
AG, Standard Chartered Bank (Switzerland) AG und Habib Bank AG Zürich. Stephan
P. Thaler verfügt zudem über Erfahrung im Krankenversicherungs- und IT-Sektor,
unter anderem als Verwaltungsratspräsident der Taggeldkasse für Schweizerische
Bildende Künstler sowie als Verwaltungsratsmitglied von aXenta. Er ist eine
Führungspersönlichkeit mit umfangreicher Erfahrung in den Bereichen Immobilien,
institutionelles Asset- und Risikomanagement sowie Governance.
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