Finanz und Wirtschaft Cham Swiss Properties AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Vermietungserfolg in Baar: Büroneubau vor Baustart vollvermietet
31.08.2026 / 09:12 CET/CEST
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Cham Swiss Properties hat die Baubewilligung für einen Büroneubau in Baar
erhalten. Für das entstehende Holz-Hybridgebäude mit SNBS-Gold-Zertifizierung
liegt bereits ein langfristiger Mietvertrag mit einem Schweizer Finanzinstitut
vor. Der Baustart für den «Lindenpark» erfolgt noch in diesem Jahr. Die
Übergabe an den Mieter soll gegen Ende des Jahres 2029 stattfinden.
Cham, 31. August 2026 – Das Gebiet «Unterfeld» ist eine der letzten grossen
zusammenhängenden Baulandreserven im Kanton Zug. Es liegt an der Grenze
zwischen Baar und Zug, direkt beim Bahnhof Lindenpark und ist entsprechend
bestens an die kantonale Nahverkehrsinfrastruktur «Stadtbahn» angeschlossen.
Das Unterfeld wird sich in den kommenden Jahren zu einem gemischt genutzten
Quartier entwickeln. Die Baarer Bevölkerung hat dem Bebauungsplan für die erste
Etappe im September 2024 zugestimmt; der Bebauungsplan für die zweite Etappe
wurde im März 2026 an der Urne gutgeheissen.
Für den im Rahmen der ersten Etappe geplanten Büroneubau in Holz-Hybridbauweise
erhielt Cham Swiss Properties vor Kurzem die Baubewilligung. Ein langfristiger
Mietvertrag für die rund 15’000 m2 Büroflächen liegt auch bereits vor:
Künftiger Mieter des Gebäudes namens «Lindenpark» ist ein renommiertes
Schweizer Finanzinstitut.
«Wir freuen uns, dass der Lindenpark bereits vor Baustart vollvermietet ist.
Wir werten dies als Beleg für unsere Kompetenz, Immobilien zu entwickeln, die
bezüglich Lage, Nachhaltigkeit und Ausgestaltung die Anforderungen
anspruchsvoller Mieter erfüllen», so CEO Thomas Aebischer. Entstehen wird ein
sechsgeschossiger Holz-Hybridbau mit Gold-Zertifizierung gemäss dem Standard
Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS). Die Bauarbeiten werden noch in diesem Jahr
starten. Die Übergabe an den Mieter wird gegen Ende des Jahres 2029
stattfinden.
Im Rahmen der zweiten Etappe wird Cham Swiss Properties im Unterfeld ein
Wohnhochhaus entwickeln.
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Eines der hochwertigsten Immobilienportfolios der Schweiz
Die Cham Swiss Properties AG ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Cham
(ZG). Sie entstand 2025 aus der Fusion der Ina Invest AG und der Cham Group AG.
Das Unternehmen konzentriert sich auf die wertschaffende Entwicklung von
attraktiven Lebens-und Arbeitsräumen an zentralen Lagen mit guter ÖV-Anbindung
in der Schweiz. Ihr Immobilienportfolio beläuft sich auf rund CHF 1.8 Mrd. Über
die kommenden Jahre wird Cham Swiss Properties ein hochwertiges, nachhaltiges
und diversifiziertes Immobilienportfolio auf- und ausbauen. Nach Fertigstellung
der derzeitigen Projekte wird sich die Portfoliogrösse der Gesellschaft auf
schätzungsweise rund CHF 3 Mrd. ausweiten und jährlich über CHF 100 Millionen
Mieteinnahmen generieren. Die Kompetenzen der rund 70 Mitarbeitenden der Cham
Swiss Properties umfassen die gesamte Wertschöpfungskette des Immobilienzyklus.
Cham Swiss Properties ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (CHAM,
CH0524026959). Weitere Informationen unter champroperties.ch.
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