Die Massnahmen gegen die Übertreibungen am Schweizer Immobilienmarkt scheinen zu greifen. Dennoch zeichnet sich keine Abkühlung ab.

Die Konditionen für die Finanzierung von Wohnimmobilien sind im September erneut gesunken, wenn auch nur leicht. Der Raum für eine weitere Verbilligung der Hypotheken wird immer enger.

Die Gefahr einer Immobilienblase in der Schweiz ist laut Comparis und der ETH Zürich gesunken. Trotz verschwundener Blasengefahr hat aber mancherorts ein enormer Preisschub stattgefunden.

Zwar steigen die Hauspreise in den grössten US-Städten weiterhin, doch das Wachstum hat sich in den vergangenen Monaten merklich abgekühlt.

Hypotheken kosten auch im August abermals weniger als im Vormonat. Der Rückgang in den Sätzen hat sich noch verstärkt, vor allem in den langfristigen Zinsen.

Die Risiken im Schweizer Immobilienmarkt haben sich gemäss UBS-Immobilienblasenindex im zweiten Quartal nicht verschärft. Die regulatorischen Hürden sorgen aber für Unsicherheit.

Die US-Immobilienpreise erholen sich stetig. Doch die Bauaktivität und die Immobiliennachfrage belasten den Aufschwung.

Claudio Saputelli, UBS-Chefanalyst Immobilien, äussert sich im Interview mit der FuW zur Lage am Schweizer Häusermarkt.

Die Finanzierungskosten für langfristige Hypotheken sind im Juli im Vergleich zum Vormonat erneut gefallen. Die kurzfristigen Hypothekarzinsen haben sich kaum bewegt.

Gemäss dem Internetvergleichsdienst Comparis nähern sich die Zinsen für Festhypotheken dem Tiefststand aus dem Jahr 2012 – trotz Diskussion über verschärfte Regeln bei der Hypothekenvergabe.